Bureau

Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.

A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.

Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :

- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation

Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif

Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)


Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :

- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.