Arcade commerciale de 331 m² – Emplacement premium à forte visibilité
Idéalement située dans un secteur central très fréquenté, cette arcade de 331 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Sa proximité immédiate du lac, des commodités et des transports publics en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Caractéristiques principales
Investissement
Une opportunité rare d'acquérir un bien qualitatif dans un emplacement recherché, offrant un excellent équilibre entre visibilité, stabilité locative et performance d'investissement.
Switzerland Sotheby's International Realty
Personne de contact : Sabrina Antunes
Idéalement située dans un secteur central très fréquenté, cette arcade de 331 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Sa proximité immédiate du lac, des commodités et des transports publics en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Caractéristiques principales
- Situation privilégiée, proche du lac et des axes de mobilité
- Surface lumineuse et entièrement modulable
- Entrée indépendante
- 9 places de parc
- Immeuble récent (2012) en excellent état d'entretien
- Affectations multiples possibles : commerce, bureaux, services, activité administrative
- Renouvellement des baux à convenir
Investissement
- Rendement actuel : 4.7%
- Fort potentiel locatif et valorisation à long terme
Une opportunité rare d'acquérir un bien qualitatif dans un emplacement recherché, offrant un excellent équilibre entre visibilité, stabilité locative et performance d'investissement.
Switzerland Sotheby's International Realty
Personne de contact : Sabrina Antunes
