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Commerce
A Morges, avec vue sur le lac, 425.5 m2 de surfaces commerciales-artisanales à 5 min du centre-ville
C'est dans un bâtiment construit en 1983 près du lac Léman que vous pourrez jouir de ces surfaces commerciales/artisanales idéalement situées.
A 5 min de la gare de Morges et du centre-ville, à deux pas de l'entrée d'autoroute, ces locaux sont au 1er et 2ème étage d'un complexe, pourvu de places de parc (à acheter en sus).
Avec un accès aisé pour les camions, un grand lift pour la logistique et des hauteurs de plafond à 2.65 m, ces espaces sont parfaits pour une société qui a besoin de vastes pièces, facilement compartimentables.
1er étage :
- surface de 175.5 m2
- accès direct au monte-charge
- électricité (néons) refaite il y a 6 ans
- wc/lavabo
2ème étage:
- surface de 250 m2
- ensoleillement omniprésent jusqu'au soir
- wc visiteurs, wc privés, vestiaires, douche et cuisine
- accès par escaliers ou monte-charge
Le chauffage est central, par radiateurs. La toiture du bâtiment a été refaite en 2013, ainsi que la façade sud refaite et isolée la même année.
14 places de parc sont à vendre en sus. L'état général du bâtiment est très bon. Des plans sont à disposition sur demande.
POUR INVESTISSEURS : rendement = 5.5 %.
VENEZ VISITER POUR VOUS EN CONVAINCRE.
Pour infos et visites, veuillez svp contacter:
S. Grange
NIDEAL Immobilier
www.nideal.ch