Immeuble mixte - Moudon

Vente d'immeuble mixte

Idéal pour un restaurateur ou un investisseur.

Ce bien est situé à 20 minutes d'Echallens, plus précisément à Moudon. Il se compose comme suit :

- Café-restaurant avec salle de conférence au 1er étage
- 3 appartements

Il est a noter que le café-restaurant et l'appartement de 3.5 pièces au combles seront libre de bail car les propriétaires actuelles cesseront leurs activités.

AUCUN PAS DE PORTE POUR LA REPRISE DU RESTAURANT.

Le revenu locatif théorique, s'élève à CHF 65'400.-- générant un rendement brut théorique de 6.88 %.

Pour tous renseignements complémentaires sur la commune, veuillez vous rendre sur le site : www.moudon.ch

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • 1510 Moudon
  • CHF 950'000.-
  • Nombre de niveau(x) : 4
  • Disponibilité sur demande
  • Référence LH5MS

Équipements

  • Cheminée

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (250m - 5min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)
  • Écoles secondaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre immeuble mixte à Moudon d’une valeur de CHF 950'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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L'annonceur

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Johnny SIMOES
Route du Lac 2bis
1026 Denges http://www.immo-plus.ch

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