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La Voie Romaine - L'Amphithéâtre Activité 33

PLUS QUE 1'062 m² PPE DE SURFACES COMMERCIALES ET ADMINISTRATIVES A VENDRE

À l'entrée de la ville de Nyon, à proximité de la sortie de l'autoroute A1 et de la gare, les immeubles de la promotion « La Petite Prairie » bénéficient d'une situation idéale et d'un environnement calme, à deux pas des commerces (centre commercial Migros, Denner, Piccard, pharmacie, salon de coiffure et petits commerces locaux).

Une école publique (primaire et secondaire) ainsi qu'une piscine couverte ont récemment ouvert leurs portes sur le même site. La Petite Prairie est un complexe en pleine expansion : ce nouveau site générera du passage et de l'activité, tout en amenant une vie de quartier agréable pour les habitants.

En 2016, ces immeubles flambant neufs ont vu l'arrivée d'un centre de fitness, d'une école privée, d'un café/boulangerie, et de plusieurs activités axées et basées sur les soins de beauté. Un centre de loisirs pour enfants, un restaurant ainsi qu'un cabinet orthopédique ont rejoint l'offre de commerces du quartier de la Petite Prairie.

À ce jour, encore 1'062 m² PPE de surfaces commerciales et administratives à vendre, réparties entre les 1er, 2e et 3e étage, sont disponibles dans l'un des bâtiments phares du quartier, nommé « l'Amphithéâtre ».

La construction d'excellente qualité répond aux exigences du label Minergie® et offre notamment des triples vitrages, une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires en toiture.

La surface que nous vous proposons, soit l'ACT 33, représente une surface de 214.05 m² PPE avec balcon de 15.66 m² au 3ème étage, orienté sud/ouest.

Ces surfaces ont la particularité d'être modulables. Elles sont vendues brutes de plancher et aménageables au gré du preneur.

En annexe : un box, une place de parking intérieure et 1 dépôt en sous-sol.

Nous vous invitons à venir visiter nos surfaces commerciales/administratives ainsi que notre bureau témoin.