Immeuble mixte - Payerne

Immeubles mixtes au centre-ville

Lotissement sis au centre ville réunissant 1 immeuble mixte en PPE (A) comprenant 3 appartements, 1 surface commerciale et 1 dépôt de 170 m2 et 1 immeuble commercial (B).

Bâtiment A (art. 32) : 
Ancienne et massive construction traditionnelle, résultant de la réunion de 2 bâtiments mitoyens avec surface commerciale de 190 m2, un dépôt de 170 m2 et 3 appartements dans les étages. 
L'ensemble a été transformé au cours des ans et a fait l'objet d'un entretien régulier. 

Art. PPE no 32-1 (environ 330 m2) 
- 2 caves au sous-sol 
- Magasin d'environ 180 m2 donnant sur la Rue de Lausanne 
- Arrière-magasin d'environ 170  m2 ( reliant le bâtiment A au bâtiment B et pouvant être réaffecté en habitation sur plusieurs niveaux) 
- Bureau
- WC

Art. PPE no 32-2, appartement de 4.5 pièces d'environ 160 m2 au 1er niveau 
- Hall de distribution 
- Cuisine ouverte sur salle à manger 
- Grand séjour 
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- WC visiteur
- Salle d'eau (baignoire, lavabo, wc)

Art. PPE no 32-3, appartement de 4.5 pièces d'environ 160 m2 au 2ème niveau 
- Hall de distribution 
- Cuisine ouverte sur salle à manger 
- Grand séjour 
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- WC visiteur
- Salle d'eau (baignoire, lavabo, wc)

Art. PPE no 32-4, appartement en duplex de 5.5 pièces au 3ème et 4ème niveau 
- Hall de distribution 
- Cuisine ouverte sur salle à manger 
- Grand séjour
- Chambre 1
- Chambre 2
- WC visiteur
- Salle d'eau (baignoire, douche, lavabo, wc) 
Etage : 
- Hall de distribution
- Chambre 3 
- Chambre 4 
- Grand galetas

Bâtiment B (art. 33) : 
Immeuble commercial (1991), actuellement affecté en  magasin radio-TV, rénové en 2016, bâti sur 2 niveaux et sous-sol partiellement excavé.

Sous-sol: (accès intérieur) 
- Local chaufferie
- Local citernes
- Cave 

Rez: 
- Tambour d'entré
- Magasin 
- Atelier 
- Bureau 

Combles : 
- Dépôt 
- Galetas

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • au plein coeur de la ville de Payerne
    1530 Payerne
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 2'950'000.-
  • 4530 m3
  • 677 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 02-476

Équipements

  • Parking

Proximité

  • Magasins (100m - 2min)

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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