Immeuble mixte - Ste-Croix

Maison locative de 3 appartements, grande surface artisanale & garages

GRANDE SURFACE ARTISANALE - RAMPE D'ACCES - VOLUME

EXCLUSIVITE - Située à moins de 5 minutes de la gare et de toutes les commodités, la maison se compose de 3 appartements, de plusieurs ateliers/dépôts ainsi que des garages.

Répartie sur 5 niveaux, la maison se distribue comme suit:

REZ INFERIEUR (loué)
Grand local artisanal lumineux avec garage (non-isolé mais chauffé, hauteur sous-plafond de 3 m, accès indépendant depuis l'extérieur)
Rampe d'accès
2 garages
1 place de parc sous le couvert
Local technique
3 caves

REZ SUPERIEUR (vacant)
Atelier avec porte de garage, accès plain pied (possibilité de parquer 6-7 véhicules)
Local artisanal chauffé
Espace bureau
WC avec lavabo

1ER ETAGE (loué par la famille)
Appartement de 4.5 pièces avec terrasse (à rénover)
Hall de distribution
Cuisine agencée
Salon avec accès à la terrasse
3 chambres
Salle de douche
WC séparé

2EME ETAGE (vacant)
Appartement de 4.5 pièces avec balcon (à rénover)
Hall de distribution
Cuisine agencée
Salon avec accès au balcon
3 chambres
Salle de douche
WC séparé

COMBLES (vacant)
Appartement de 2.5 pièces (possibilité de créer un 3.5 pièces)
Cuisine ouverte équipée
Espace salon/salle à manger
1 chambre
Salle de bains
WC séparé
Pièce à rénover pour créer une 2ème chambre fermée

Etat locatif annuel potentiel: env. CHF 60'000.- (sans les charges - détails sur demande)

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • Av. des Alpes 32
    1450 Ste-Croix
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 990'000.-
  • 3503 m3
  • 2011 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Alpes_32

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Magasins (700m - 14min)
  • Jardin d'enfants (950m - 19min)
  • Écoles primaires (750m - 15min)
  • Écoles secondaires (850m - 17min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre immeuble mixte à Ste-Croix d’une valeur de CHF 990'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Immeuble mixte - Ste-Croix

L'annonceur

TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450 Sainte-Croix www.transcrea.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire