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Chalet 2 appartements, vue magnifique sur Grand Muveran

Chalet de 2 appartements des années 1980, dont un est actuellement loué à l'année, orienté plein sud, à quelques mètres de la navette gratuite pour le télécabine.

SITUATION

Villars-sur-Ollon est un village / station situé à 1 300 m d'altitude, au coeur des Alpes Vaudoises et au bénéfice d'une magnifique exposition. Village cosmopolite, vivant toute l'année, il est doté des infrastructures idéales pour des moments de détente.

DESCRIPTION

Chalet de 2 appartements (120 m2 + 43 m2), érigé sur une petite parcelle arborée. La disposition est la suivante :

Rez de jardin :

Appartement de 2.5 p loué à l'année (850 CHF / mois + entretien de l'extérieur), avec terrasse et petit jardin. Rafraichissement à prévoir.

Niveau 1

Appartements 4.5 p en duplex disposé comme suit :

* Entrée
* Séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine, accès balcon (vue imprenable sur le Grand Muveran)
* Economat
* Toilettes visiteurs

* 3 chambres dont deux avec balcon
* Salle de bain
* Salle de douche

Location potentielle (à l'année) : 1 700 CHF / mois

Les deux appartements ont des entrées totalement indépendantes, ils sont conçus dans les standards du début des années huitante.

REVENU LOCATIF ANNUEL BRUT : 30 000 CHF

ANNEXE - EXTERIEURS

Chauffage au gaz (chaudière changée en 2015)
Local technique
Réduit
Places de parc communales

CECB : efficacité de l'enveloppe = C / Efficacité énergétique globales = C