Cet objet n'existe plus
Immeuble mixte
Belle situation sur le coteau ensoleillé de la vallée du Rhône
Projet de construction de 3 immeubles avec parking souterrain.
24 logements de 4.5 p. et 8 logements de 3.5 p.
32 places dans le parking souterrain et 25 places intérieures.
Etat locatif prévisionnel : CHF 693'492,70 hors charges locataires
Rendement brut : 5,10%
Prix de vente estimés en cas
de vente en PPE : CHF 17'482'720,00 100%
Marge : CHF 3'882'720,00 22%
Prix de vente calculés à CHF 4300.00/m2 PPE pour les logements
de 4.5 p. et CHF 4400.00/m2 pour les 3.5 p.
Construction à prix forfaitaire, en entreprise générale. Délai de livraison
d'une année dès le début des travaux.
Possibilité d'une mise en location ou réalisation d'un opération de vente
en propriété par étage avec une marge bénéficiaire estimée à 22%.
Données techniques :
Cubage partie habitation : 15145 m3
Cubage partie parking : 2398 m3
Surface du terrain : 5044 m2
Indice d'utilisation : 0,8
Surface max. de plancher : 4035,2
Surface de plancher selon projet : 4006,09
Autorisation de construire en force
Descriptif de construction et dossier complet de plans à disposition.