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Begnins VD - Immeuble artisanal sur plans à vendre

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Begnins est un village vaudois du district de Nyon situé à mi-chemin entre le lac Léman et les monts du Jura. La commune se trouve à 4.4 km du centre de Gland et à 4 km de l'autoroute d'où l'on peut joindre Genève (27.9 km) ou Lausanne (34 km).

Le projet concerne la construction d'un grand bâtiment à utilisation essentiellement professionnelle. Il inclut quatre habitations, bâties sur deux niveaux, pouvant aussi être aménagées en bureaux. Une partie du toit est recouverte de cellules photovoltaïques tandis qu'un grand jardin en terrasses en recouvre une autre partie.

Les locaux commerciaux et artisanaux du rez-de-chaussée sont directement accessibles depuis la route tandis que des rampes conduisent aux locaux commerciaux et artisanaux des niveaux -1 à -4. Ces locaux sont prévus pour tous types d'activités : bureaux, garage pour voitures de collections, installations sportives, data center informatique, etc.

La structure sera principalement constituée de béton armé avec isolation périphérique, toitures plates aménagées en jardin et, côté route, toiture traditionnelle en bois ou métal.

L'immeuble à usage mixte sera construit sur un lot de deux parcelles d'une superficie totale 9'127 m² dont 7'751 m² se trouvent en zone artisanale constructible tandis que l'autre partie se trouve en zone boisée. Le permis de construire sera délivré en janvier 2018.

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