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Local commercial - snack - petite restauration au centre-ville de fribourg

Belle affaire de petite restauration idéalement placé au centre-ville, à proximité directe de l'Université de Fribourg avec un grand bassin de clientèle. Très bonne visibilité. Lieu convoité pour les pauses déjeuner. Excellente opportunité pour débuter un concept.

Petit restaurant de 25m2 dans une pièce en longueur avec une capacité de 10 places assises. Une grande vitrine avec un comptoir offre un accès direct au trottoir depuis l'intérieur du restaurant.

Le restaurant a été rénové et il est actuellement équipé d'un plan de travail pour un take away, restauration chaude (type asiatique p.ex.), d'une cuisine avec une hotte, frigo neuf, et d'une grande vitrine avec un comptoir qui offre une ouverture directe sur le trottoir. Un frigo à boissons et un lavabo sont également à disposition dans le local. Des WC se trouvent juste à côté dans l'immeuble pour l'usage exclusif de la clientèle du restaurant.

Possibilités : Une autre affectation peut être envisagée (bar à café, petite restauration, commerce de détail, etc?).

Idéal pour un couple ou une personne seule avec l'aide d'un extra en période de forte affluence.

Prix de vente (y compris fonds de commerce, reprise de bail et inventaire matériel) : CHF 90'000.-

Le loyer se monte à CHF 970.- par mois charges comprises.

Le chiffre d'affaires actuel en ouvrant uniquement le soir de 17h à 22h est de CHF 120'000.- par an. Grand potentiel de développement en cas d'ouverture le midi.

IMPORTANT : Uniquement pour personnes intéressées, curieux s'abstenir. Le contrat de bail commercial s'adresse à l'usage d'un traiteur avec une patente G. Une preuve de solvabilité sera exigée avant la visite.

Pour un dossier complet prendre contact avec nous à ou par téléphone.

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