Maison 5.5 pièces

Birr, Tannermattstrasse 6
  • 179 m2
  • 5.5
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

Maison 5½ - 6½ pièces mi-terrasse à Birr

Rez-de-chaussée
Vous pouvez accéder à l'entrée principale par le parvis soigneusement entretenu avec un jardin de rocaille, face au nord-est. C'est parfait comme espace de stationnement pour vélos ou comme siège confortable avec beaucoup de soleil le matin.
Lorsque vous entrez dans la maison par l'entrée spacieuse, vous êtes accueilli par la belle salle à manger avec la cuisine attenante, dont vous n'êtes jamais complètement séparé de vos proches pendant la cuisson. La cuisine pratique a beaucoup de surface de travail et d'espace de rangement.
Le salon et la salle à manger sont répartis sur 34 m² et disposent d'un sol en bambou de haute qualité et facile d'entretien. Les pièces sont chauffées avec des radiateurs, dont la chaleur est obtenue avec le système de chauffage au gaz, qui a été renouvelé en 2011.
L'accès direct au siège avec le jardin attenant vous donne la sensation d'encore plus d'espace de vie.

1er étage
Les escaliers vous mènent au premier étage avec deux des quatre chambres. Deux anciennes chambres d'enfants sont actuellement réunies en une seule grande pièce, qui pourrait également être à nouveau divisée en deux pièces si nécessaire. Celui-ci est orienté au sud-ouest et dispose d'un balcon couvert et ensoleillé.
La chambre principale fait face au nord-est et dispose également d'un accès direct à un balcon couvert.
La salle de bain spacieuse, rénovée en 2011, avec une baignoire / douche, des toilettes et un lavabo complètent parfaitement cet étage.
La salle de bains est dotée d'un sol en dalle d'entretien facile et les deux chambres sont recouvertes d'un sol en linoléum.

Grenier
Le dernier étage offre deux pièces pratiques et spacieuses avec puits de lumière, qui peuvent parfaitement être utilisées comme bureau ou salle de jeux. Cet étage est entièrement équipé de sols stratifiés.

Sous-sol
Une pièce chauffée à la lumière du jour et une entrée extérieure séparée vous attend au sous-sol. Grâce à la salle de bain attenante avec douche, lavabo et toilettes, cet étage est idéal pour vos «grands garçons» ou comme espace invité. Une grande cave, une buanderie et un local technique complètent parfaitement le sous-sol.

Parking
Une place de parking dans le garage peut être achetée en option pour CHF 30'000. Vos visiteurs peuvent se garer confortablement devant la porte d'entrée dans le parking commun des visiteurs.

Réalisez votre rêve d'une maison spacieuse et attrayante dans un environnement adapté aux enfants - à proximité du centre et pourtant de la zone de loisirs à votre porte!

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Je suis heureux de prendre le temps de vous faire visiter cette maison accueillante.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Tannermattstrasse 6
    5242 Birr
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 5.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 179 m2 (habitables)
  • 705 m3
  • 204 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1985
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 4047856

Équipements

  • Garage

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
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