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6.5 Chambre individuelle, Hunzenschwil (Aarau - Lenzburg) avec jardin ...

La maison individuelle spacieuse de 6,5 pièces dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu. Des palissades de granit englobent le terrain plat de 539 m², ouvert à l'ouest et au sud.
Le bâtiment de construction solide se compose de deux ailes résidentielles avec un toit plat (rénové en 2003), a été construit en 1973 et dispose d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose du salon-salle à manger / salon avec cheminée, cuisine, entrée, toilettes invités, trois chambres d'enfants, une chambre principale, salle de bains, le sous-sol et de ce salon, avec de grandes portes coulissantes en verre vers le salon extérieur zone et le grand jardin. Une aile de vie avec salon / salle à manger et cuisine a été largement reconstruite en 2003 (y compris le chauffage au gaz, le chauffage au sol, le plancher, les fenêtres, la cuisine et la rénovation complète du toit).

Au sous-sol il y a une entrée séparée avec douche supplémentaire, lave-linge / sèche-linge, chauffage au gaz, salle de séchage et trois pièces séparées au sous-sol avec potentiel d'expansion! Les installations électriques correspondent à la norme actuelle. L'ensemble du complexe de l'atrium, composé de 11 maisons unifamiliales similaires, dispose du chauffage au gaz; Le chauffage au sol est installé dans l'aile résidentielle de l'EFH, tandis que des radiateurs sont toujours disponibles dans les chambres. Un garage et une place de parking font partie de la propriété. L'environnement propre, très bien entretenu, comprend une belle pelouse avec bordure, trottoirs, sièges, un hangar à outils, des bordures, des arbres et des buissons.

Localisation: Le quartier avec 11 maisons unifamiliales est situé sur un terrain plat dans la partie sud-ouest de la communauté attrayante (à faible fiscalité) de Hunzenschwil (entre Lenzburg et Aarau). L'autoroute A1 passe 300m à l'ouest. Les écoles et le jardin d'enfants sont à environ 400 m et 500 m. L'arrêt de bus est à 50m de l'entrée de la maison. La gare CFF de Hunzenschwil est à environ 1,1 km, la liaison avec l'autoroute A1 à environ 2 km.

>> Visite virtuelle (visite VR interactive à 360 °):
http://remax-aarau.ch/360/Hunzenschwil/

>> eBook: https://bit.ly/3eZGez1

En tant qu'acheteur potentiel solvable, obtenez l'impression décisive de cette jolie maison unifamiliale avec le grand jardin, le salon confortable avec cheminée et cuisine ouverte et lumineuse, ainsi que les pièces du sous-sol différemment utilisables avec un potentiel d'expansion!

Un exposé et la visite interactive vous donnent une première impression; toute la variété et l'ambiance s'ouvrent à vous lors d'une tournée à laquelle nous vous invitons cordialement, intéressée appréciée, sérieuse et solvable ... appelez dès maintenant!

Communauté locale:
Hunzenschwil est situé à la sortie de l'autoroute A1 Aarau Ost et est une municipalité d'agglomération indépendante et moderne dans le district de Lenzburg; il est situé entre la capitale du canton Aarau (7,5 km) et Lenzburg (4 km). De nombreuses entreprises industrielles, commerciales, de services et artisanales bien connues offrent des emplois précieux. Il existe des possibilités de shopping en ville et de grands centres commerciaux de la région. La zone de loisirs locale au sud permet de longues promenades à travers les zones forestières ou offre des possibilités pour d'autres activités sportives et le lac de Hallwil est à seulement 14 km. Dans le centre de la commune avec ses environ 4 000 habitants, vous trouverez l'administration municipale, les écoles, les jardins d'enfants et les gymnases; De nombreuses associations villageoises s'occupent de la vie culturelle de différentes manières.