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À Vendre, Maison, 5057 Reitnau, Ref. 2581427

Adresses: Kirchgasse et Weinhaldenstrasse


Présentation

Maison de 5.5 - 6.5 pièces (Adlerhorst) environ 261 m2
Maison en terrasse de 3,5 pièces (appartement) env.150 m2
Appartement de 2.5 pièces (appartement indépendant) env.108 m2
Studio / atelier / salle de loisirs / entrepôt environ 80 m2
Portail de garage 1
Portail de garage 2


Maison de 5.5 - 6.5 pièces avec vue imprenable env.261 m2
Rez-de-chaussée:
immense salon
fantastique salle à manger
cuisine spacieuse
grande entrée
deux chambres (bureaux / salles de consultation, etc. entrée séparée possible)
salle de bain continue avec toilettes invités
Buanderie avec douche supplémentaire (p. Ex. Douche pour chien)
Reduit
Arbre de relevage

Etage supérieur:
2 chambres (deux chambres tour avec balcon), chacune avec une salle de bain attenante
1 salle de galerie ouverte
Arbre de relevage

Caractéristiques:
Maison d'architecte
Attention Adlerhorst en tant que siège social, maison familiale ou MFH avec environ 12 places de garage, voiture et collectionneur de voitures classiques qui sont votre objet!
A titre d'exemple: financez ce bien par votre entreprise et vivez en location dans la maison panoramique.


Maison en terrasse de 3,5 pièces (appartement) env.150 m2
Ces surfaces (150 m2) sont prévues comme un appartement de 4,5 pièces. Alors qu'il était encore en construction, le premier locataire avait demandé un appartement de 3,5 pièces et il l'est resté jusqu'à aujourd'hui. Un appartement de 3,5 pièces avec environ 150 m2 de surface habitable - ce doit être un appartement très spacieux et c'est comme ça!
Grande entrée avec espace pour "beaucoup d'armoires". Immense salon et cuisine ouverte avec coin repas. Toutes les fenêtres vont au sol. La vue est phénoménale sur la vallée jusqu'aux Alpes. Viennent ensuite des toilettes invités extrêmement grandes, avec lavabo, toilettes, douche et lave-linge et avec un espace supplémentaire pour un placard, par exemple. Le couloir mène à la grande chambre principale avec sa propre salle de bain et à la deuxième chambre ou bureau. L'alcôve arrière de cette pièce est à deux étages. Généralement, ces pièces sont très hautes et la niche est encore plus haute. Dehors, il y a un itinéraire extrêmement grand et ensoleillé avec un total d'environ 44 m2 et une petite bande de pelouse plate adjacente.

Appartement de 2.5 pièces (appartement indépendant) env.108 m2
Encore une fois, un appartement très spacieux avec un immense salon / salle à manger adjacent à la cuisine semi-ouverte. D'énormes façades de fenêtres à l'est, donnant sur la vallée. Il y a un reduit dans le coin près de la cuisine. De l'entrée il y a la grande salle de bain avec double lavabo, WC et baignoire, et une machine à laver. ainsi que la chambre. Un joli jardin est aménagé dans le petit espace extérieur.


Studio / atelier / salle de loisirs / entrepôt environ 80 m2
À l'arrière de cet étage, à côté de la sortie de l'ascenseur et du puits, se trouve le studio. Une partie de ce studio est à deux étages. Une double fenêtre (porte) descendant jusqu'au sol fournit la lumière naturelle.


Portail de garage 1
Il y a de la place pour 4 petites voitures d'affilée


Portail de garage 2
Il y a de la place pour de nombreuses voitures (8-10), camions, camping-cars, etc. Ce garage pourrait également être divisé. Un coin de l'atelier et au-dessus de lui une salle de technologie de maison aussi bien que la cage d'ascenseur est également dans cette partie du garage. L'énorme hauteur pourrait servir à d'autres utilisations.


Une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour la préparation de l'eau chaude et une ventilation contrôlée sont installés.


Deux adresses sont attribuées à la propriété: La maison de 5.5 pièces est adressée à Kirchgasse (rue supérieure). La maison de terrasse de 3,5 pièces (appartement), l'appartement de grand-mère de 2,5 pièces, ainsi que le studio / débarras sont adressés à Weinhaldenstrasse (rue inférieure). L'accès à toutes les unités résidentielles est facilement possible des deux côtés. Grâce au chemin d'accès en rampe, l'appartement de 3,5 pièces, l'appartement de 2,5 pièces. et le studio / débarras est également accessible avec un fauteuil roulant ou un chariot de transport de matériel.