Vous recherchez une maison bien entretenue et spacieuse ? Vous souhaitez vivre au plus près de la nature tout en étant facilement accessible ? Alors cette charmante maison individuelle est faite pour vous.
Vidéo d'objet
Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet :
https://youtu.be/qO5l0dlatZ8
En général
- Maison individuelle de 3,5 (4,5) pièces sur une colline ensoleillée
- Entouré de nature et sans voisins directs
- Magnifique vue sur la campagne et le château des Habsbourg
- Situé entre champs, route principale et voie ferrée
- Idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage et/ou les propriétaires d'animaux de compagnie
- Terrain (1581 m2) en zone agricole
- Salle de bain et toilettes invités
- Surface habitable nette : 113 m2
- Construit en 1959 - en bon état d'entretien, bien entretenu et prêt à emménager
- 2 places de parking extérieures
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
- Prix de vente : CHF 990'000.-
Position
Brugg est une charmante petite ville dotée d'excellentes infrastructures et idéalement située entre Zurich et Bâle. C'est un quartier résidentiel proche de la nature et bénéficiant d'une exposition plein sud optimale. Il est situé entre les champs, la route principale et la voie ferrée. À quelques minutes à pied de la forêt et de l'Aar, il offre des possibilités de loisirs idéales. L'école primaire et le jardin d'enfants se trouvent à environ 350 mètres. La gare de Brugg est à 5-7 minutes à vélo (avec des liaisons rapides vers Berne, Bâle et Zurich). Le centre commercial Neumarkt, avec ses enseignes Migros, Lidl, Coop, Denner, une pharmacie, etc., est à environ 1,5 km. La poste, les banques et les autres services du centre de Brugg sont facilement accessibles à vélo. L'autoroute A3 est facilement accessible par la rocade sud-ouest de Brugg/Birr. Un environnement attrayant pour les amateurs de sport, d'animaux et de nature.
Programme de la salle
Sous-sol :
Couloir/escalier, 2 pièces, salle de bain, buanderie/cave/chauffage, local citerne, local technique
Rez-de-chaussée/étage supérieur
Entrée/couloir, séjour/salle à manger/cuisine, chambre/bureau, toilettes invités, buanderie, coin salon couvert
Grenier:
Chape (via échelle coulissante)
Condition
La maison a été entretenue en permanence ces dernières années et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable et préservé. La toiture a été rénovée en 2024 (avec pose de nouvelles tuiles) et la façade a été isolée en 2023. La plupart des fenêtres datent de 2016 (certaines de 2000). Le chauffage au fioul a été remplacé en 2014, tout comme l'ensemble de la plomberie et de l'électricité. L'aménagement intérieur date en grande partie des dix dernières années et est donc contemporain. Selon les besoins, seuls des travaux de modernisation ou de rafraîchissement mineurs (comme des travaux de peinture) sont nécessaires.
aptitude
Cette maison est idéale pour les petites familles, les couples, les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux de compagnie, qu'ils aient des chiens, des chats ou même des petits animaux de ferme comme des moutons. Grâce à son agencement bien pensé, son vaste terrain et son état impeccable, elle offre un espace généreux et une grande liberté de mouvement aux humains comme aux animaux. Sa proximité avec les écoles, les loisirs et les commerces la rend particulièrement attrayante pour les petites familles.
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec impatience.
Vidéo d'objet
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https://youtu.be/qO5l0dlatZ8
En général
- Maison individuelle de 3,5 (4,5) pièces sur une colline ensoleillée
- Entouré de nature et sans voisins directs
- Magnifique vue sur la campagne et le château des Habsbourg
- Situé entre champs, route principale et voie ferrée
- Idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage et/ou les propriétaires d'animaux de compagnie
- Terrain (1581 m2) en zone agricole
- Salle de bain et toilettes invités
- Surface habitable nette : 113 m2
- Construit en 1959 - en bon état d'entretien, bien entretenu et prêt à emménager
- 2 places de parking extérieures
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
- Prix de vente : CHF 990'000.-
Position
Brugg est une charmante petite ville dotée d'excellentes infrastructures et idéalement située entre Zurich et Bâle. C'est un quartier résidentiel proche de la nature et bénéficiant d'une exposition plein sud optimale. Il est situé entre les champs, la route principale et la voie ferrée. À quelques minutes à pied de la forêt et de l'Aar, il offre des possibilités de loisirs idéales. L'école primaire et le jardin d'enfants se trouvent à environ 350 mètres. La gare de Brugg est à 5-7 minutes à vélo (avec des liaisons rapides vers Berne, Bâle et Zurich). Le centre commercial Neumarkt, avec ses enseignes Migros, Lidl, Coop, Denner, une pharmacie, etc., est à environ 1,5 km. La poste, les banques et les autres services du centre de Brugg sont facilement accessibles à vélo. L'autoroute A3 est facilement accessible par la rocade sud-ouest de Brugg/Birr. Un environnement attrayant pour les amateurs de sport, d'animaux et de nature.
Programme de la salle
Sous-sol :
Couloir/escalier, 2 pièces, salle de bain, buanderie/cave/chauffage, local citerne, local technique
Rez-de-chaussée/étage supérieur
Entrée/couloir, séjour/salle à manger/cuisine, chambre/bureau, toilettes invités, buanderie, coin salon couvert
Grenier:
Chape (via échelle coulissante)
Condition
La maison a été entretenue en permanence ces dernières années et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable et préservé. La toiture a été rénovée en 2024 (avec pose de nouvelles tuiles) et la façade a été isolée en 2023. La plupart des fenêtres datent de 2016 (certaines de 2000). Le chauffage au fioul a été remplacé en 2014, tout comme l'ensemble de la plomberie et de l'électricité. L'aménagement intérieur date en grande partie des dix dernières années et est donc contemporain. Selon les besoins, seuls des travaux de modernisation ou de rafraîchissement mineurs (comme des travaux de peinture) sont nécessaires.
aptitude
Cette maison est idéale pour les petites familles, les couples, les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux de compagnie, qu'ils aient des chiens, des chats ou même des petits animaux de ferme comme des moutons. Grâce à son agencement bien pensé, son vaste terrain et son état impeccable, elle offre un espace généreux et une grande liberté de mouvement aux humains comme aux animaux. Sa proximité avec les écoles, les loisirs et les commerces la rend particulièrement attrayante pour les petites familles.
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