Immeuble résidentiel comprenant 3 appartements en copropriété

Dans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des  vignobles.

• 1 × appartement 1.5 pièces (944-2)
• 1 × appartement 3.5 pièces (944-3)
• 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4)

Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).

Ce restaurant appartient à un autre propriétaire et est également à vendre (dossier disponible séparément).

Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.

La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.

• Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole 
• Emplacement calme et familial
• Possibilité de reprise globale ou de location continue

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.

Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.