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Maison 14.5 pièces

CHF 1'050'000.-

4938 Rohrbach
345 m² • 14.5 pièces

Un investissement solide ? Emplacement de qualité avec potentiel de développement.

Envie d'un investissement à long terme ? Un investissement résidentiel prometteur. Cet immeuble de trois logements, bien entretenu, bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Sa construction solide et son excellent état garantissent une valeur stable et une demande soutenue. Ce bien séduit par son environnement calme, sa structure fonctionnelle et son bon potentiel locatif. Il offre également un potentiel de développement futur, tant sur le plan structurel que fonctionnel. Un investissement idéal pour les investisseurs privilégiant la valeur, la qualité de l'emplacement et la durabilité.


En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Extension du sous-sol possible, possibilité de transformation en extension
+ ÉTAT : continuellement bien entretenu
+ REVENU LOCATIF : CHF 52 800, rendement de plus de 5%
+ RÉNOVATIONS : 1989 Façade, extension de l'espace de vie Appartement de 5,5 pièces
+ SITUATION : Situation centrale, ensoleillée et familiale
+ PARKING : Garages et places de parking extérieures, situation de parking idéale

PROGRAMME SPATIAL : 3 unités
- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces
- 1er étage : appartement de 4.5 pièces
- 2ème étage : appartement de 4.5 pièces

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

WENET AG – Immobilier du KI Group AG depuis 1974.

Informations complémentaires

4 niveaux
895 m² (surface propriété)
Construit en 1909
Rénové(e) en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 5002527.3746997

Équipements

Parking
Garage
Balcon

Localisation

Ce bien est proposé par

Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug

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