Ferme 7.5 pièces - Attalens

  • 360 m2
  • 4
  • 3
  • 7.5

Magnifique ferme équestre de 7.5 pièces magnifiquement rénovée à vendre à Attalens

Située dans la Commune d'Attalens, dans un quartier calme, cette magnifique ferme équestre de 7.5 pièces se trouve à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces.

Elle offre actuellement 4 chambres à coucher et 3 salles d'eau. Un agrandissement est toutefois possible en aménageant une partie de la grange en espace habitable. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.

Classée historique no 2B, cette propriété a été magnifiquement rénovée en 2017 (isolation, dalles, toiture, chauffage, etc), tout en préservant son cachet ancien et « cosy » et tout en optimisant l'espace et la luminosité grâce à une magnifique hauteur sous toit au dernier étage.

Bâtie en 1802 sur une belle parcelle plane et arborisée de 4'000 m2, il est aisé de modifier la partie réservée aux chevaux sur la totalité de la parcelle. La vue dégagée sur la nature et sur la petite chapelle au fond du jardin agrémentent ce bien plein de charme.

Un petit jardin potager vous donnera la possibilité de déguster vos légumes pendant toute la bonne saison.

C'est un bien rare sur le marché, tant par sa situation et sa qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme garantissant de nombreuses années de bonheur sans aucun souci de rénovation.

1 couvert 2 places, 1 garage (2 places en enfilade), 1 maisonnette four à pain/pizza datant de 1820 complètent agréablement ce bien exceptionnel.


SITUATION

Attalens est une charmante commune d'env. 3'350 habitants située au pied du Mont-Pèlerin, au Sud du Canton de Fribourg et à la limite du Canton de Vaud. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires.

Cette commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers majeurs. Elle bénéficie d'une position idéale à env. 10 km de l'accès à l'autoroute et de la ville de Vevey, env. 25 km de la ville de Lausanne ou 50 km de la ville de Fribourg.

A propos de cette ferme à acheter

  • Ferme
  • 1616 Attalens
  • CHF 3'100'000.-
  • 7.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 360 m2 (habitables)
  • 2988 m3
  • 4000 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1802
  • Rénové(e) en 2017
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 30891.30891.30891
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (400m - 8min)
  • Magasins (400m - 8min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre Ferme à Attalens d’une valeur de CHF 3'100'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

12 Photos - Ferme 7.5 pièces - Attalens

L'annonceur

Naef Immobilier Vevey
Geiser Thomas
Rue du Lac 23
1800 Vevey www.naef.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire