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A vendre, magnifique villa contiguë de 4,5 pces sur la commune de Belfaux

A vendre, magnifique villa contiguë de 4,5 pces sur la commune de Belfaux
SITUATION LOCALE ET REGIONALE

Belfaux (alt. 560m) est un petit village situé dans le district de la Sarine. et un village d'environ 3400 habitants.

Belfaux vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'une vie en campagne, à quelques minutes seulement du chef-lieu cantonal Fribourg.

Cette commune est idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre vert et résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ainsi qu'aux nombreux divertissements et activités sportives.

Le quartier est très tranquille.

L'ensoleillement est très bon.

La vue est dégagée.

Le voisinage consiste en immeubles en PPE et villas.

Idéalement située à proximité des différents axes dont Fribourg à 5 minutes.

Vous pourrez pratiquer une foule d'activités sportives et de détente ; halles de gym, centre sportif avec terrain de football, piste l'athlétisme.

Pour les petits ou petites les établissements scolaires accueillent les élèves de I'enfantine a la primaire, un bus scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécurité

LES ECOLES :

L'école secondaire se trouve à Fribourg à environ 7 minutes de voiture.

Les élèves du cycle d'orientation se rendent à Fribourg avec les transports publics, à savoir les trains ou les bus TPF.

Vous trouverez également de nombreux commerces allant de la boucherie, boulangerie, pharmacie, poste, banque, restaurant, laiterie, cabinet médical, cabinet de physiothérapie et salon de coiffure.

A vendre, magnifique villa contiguë de 4,5 pces.

La villa est située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.

Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol semi excavé, cette propriété de 4.5 pièces offre une surface habitable de 128 m² brut. Située en bordure d'un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d'une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu'une palette d'aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur.

Composition intérieure :

Au sous-sol : un dégagement, un disponible, une buanderie avec local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée : Couvert à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un WC visiteur et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse.

Au 1er étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses  avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parental avec son dressing et sa salle bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilette.

De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées

Prix de vente : 825'000.00 sfr inclus 2 places de parc