Maison 4.5 pièces - Bulle

  • 115 m2
  • 4.5

Objet rare - Maison de caractère dans un quartier privilégié

Située dans un quartier résidentiel de premier choix au c?ur de la ville de Bulle et à deux pas de toutes les commodités, proche de la piscine, cette propriété de charme saura vous séduire ! Avec une toiture à quatre pans, cette maison de 4½ pièces bénéficie de pièces lumineuses et d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. De plus, cette maison jouit d'un terrain plat joliment arborisé. Un garage box vient compléter cette belle demeure. A moins de 5 min. de la jonction d'autoroute A12-Bulle et du centre-ville.




SITUATION
Rue des Alpettes 22 - 1630 Bulle - www.bulle.ch

ALTITUDE
env. 780 m

ANNEE CONSTRUCTION
1940 pour la propriété
1945 pour le garage

TERRAIN
536 m²



 



CUBE SIA
598 m³

SURFACE HABITABLE
env. 115 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée, sol moquette
- 1 salon ouvert sur salle à manger avec tapisserie, sol moquette
- 1 chambrette, sol moquette
- 1 cuisine équipée avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 1 WC/lavabo

Etage :
- 1 coin bureau/bibliothèque, sol moquette
- 1 chambre à coucher boisée et mansardée avec coin dressing, sol moquette
- 1 grande salle de bains avec double lavabo/baignoire/douche/WC

Sous-sol :
- 1 atelier avec accès sur extérieur
- 1 local technique avec chaudière et boiler
- 1 buanderie avec douche/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 chambre/local avec compteurs électriques
- 1 cave
- 1 réduit sous escaliers

Annexes :
- 1 garage box

Propriété raccordée en séparatif

CHAUFFAGE
A mazout - Distribution par radiateurs
Citerne de 3'000 litres
Consommation env. 1'700 litres par année
Boiler de 2010 (300 litres)
Chaudière de 1993

PRIX DE VENTE
CHF 660'000.- en l'état

VALEUR ECAB
CHF 447'200.- pour l'habitation
CHF   19'200.- pour le garage
CHF 466'400.- TOTAL

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 220'000.- à disposition

FISCALITE
Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ?

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Rue des Alpettes 22
    1630 Bulle
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 660'000.-
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 115 m2 (habitables)
  • 598 m3
  • 536 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1940
  • Rénové(e) en 2002
  • Disponibilité sur demande
  • Référence bu189

Équipements

  • Nouvelle construction

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Votre coût mensuel
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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