Ferme 12.5 pièces
CHF 980'000.-
1637 Charmey (Gruyère)
300 m² • 9 chambres • 2 salles de bain • 12.5 pièces

Une demeure historique au coeur de Charmey

Construite vers 1850 sur une parcelle de 678 m², cette charmante maison villageoise jumelée a su traverser les époques tout en bénéficiant d'un entretien constant et de rénovations régulières. Répartie sur trois niveaux, elle développe près de 302 m² habitables offrant de beaux volumes, une dizaine de chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet authentique s'exprime à travers des éléments architecturaux typiques de la région, tels que les boiseries d'origine, la façade en tavillons, la toiture en demi-croupe ou encore l'ancien fourneau à bois, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.



À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin intimiste et d'espaces aménagés à l'abri des regards, orientés à l'ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée. L'environnement, particulièrement paisible, s'allie à une situation pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des autres commodités du village. Les volumes existants ainsi que la configuration de la maison offrent par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, permettant d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.



Alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Elle fait l'objet d'un recensement en valeur B et d'une protection de catégorie 2, témoignant de son intérêt patrimonial tout en permettant sa préservation. Enfin, ce bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, un atout supplémentaire pour un projet familial ou une résidence de charme.

Informations complémentaires

1530 m³
678 m² (surface propriété)
Construit en 1850
Rénové(e) en 2017
Disponibilité sur demande
Référence 046257

Équipements

Vue
Parking

À proximité

Transports publics
406m - 9 min
Magasins
438m - 9 min
Jardin d'enfants
4238m - 85 min
Écoles primaires
15332m - 307 min

Ce bien est proposé par

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470 Estavayer-le-Lac