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Charmante maison de plain-pied avec splendide vue !

Situation idyllique sur les hauteurs du village avec une vue splendide sur les montagnes et la campagne environnante, cette charmante villa de 5 pièces en forme de L, fonctionnelle et lumineuse, est implantée sur un terrain de 4'128 m².

De plain-pied, construite en 2006, la propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une excavation partielle.

Grâce à son plafond cathédrale, le salon forme un superbe espace de vie et confère du caractère à la maison.

Le vrai luxe : une vue panoramique, d'est en ouest, le dégagement absolu et le sentiment d'intimité.

Le terrain de 4128 m² est classé en 2 affectations :
Art. 460 : Art. 1'398 m² zone d'habitation rurale
Art. 461 : 2730 m² en zone agricole, non soumis à la LDFR, non constructible. (Le non-assujettissement à la LDFR permet de vendre un immeuble classé zone agricole sur le marché libre à toutes personnes étrangères à l'agriculture.)

La Corbaz (La Sonnaz) est un petit village qui se situe à moins de 10 minutes de Granges-Paccot et de son accès autoroutier et environ 15 minutes du centre-ville de Fribourg.

Vous apprécierez :
- La distribution judicieuse des pièces
- La cuisine ouverte mais séparée
- L'exposition sud et un ensoleillement maximal
- Potentiel de créer une 2e salle de bain, raccordements en attente

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

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