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Villa 5.5 pièces - Corbières

  • 148 m2
  • 5.5

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES VILLAS INDIVIDUELLES A CORBIERES

Villas individuelles de 4,5 ou 5,5 pièces situées à Corbières dans un agréable cadre campagnard à proximité de Bulle.


Vue sur le Moléson, proche du Lac.



Prix dès Fr. 818'000.-


Construction d'excellente qualité; en maçonnerie, Standard Minergie sans la ventilation contrôlée, chauffage au sol, pompe à chaleur...

Nombreuses options disponibles, possibilités de modifier la distribution intérieure. Finitions au gré du preneur.

EMPLACEMENT DE LA PROMOTION:

Corbières est un joli village d'environ 450 habitants. Il fait partie d'une commune d'un peu plus de 700 habitants, regroupant les villages de Corbières et de Villarvolard. Il se situe dans le disctrict de la Gruyère, à 6 minutes de Bulle et une vingtaine de minutes de Fribourg.

La station du Moléson peut être rejointe en 25 minutes en voiture. La commune est également desservie par les bus TPF, à destination de Bulle et de Fribourg.

Corbières se situe dans un environnement préservé, où la nature tient une place prépondérante (plus de 90% de sa superficie correspond à des surfaces agricoles ou à des surfaces boisées). On y trouve le calme et la tranquillité de la campagne, associés à la proximité des centres urbains et un accès rapide à l'autoroute A12.

Les villas se situent au début d'un quartier d'habitation, en retrait du village. Cette belle parcelle en pente permet à chaque villa de disposer de la vue sur le Lac de la Gruyère à l'ouest, ainsi que sur le Moléson au sud.

Orientation des parcelles sud et sud-ouest, bel ensoleillement.

VIE ASSOCIATIVE ET ECOLES:

Corbières dispose de nombreuses sociétés pour tous ceux qui souhaitent s'engager. On y trouve notamment une société de chant, de gym, de tir, de pêche, de football, de jeunesse, ...

L'école est basée sur le système scolaire fribourgeois, reconnu pour son excellence. Les deux années d'école enfantine se font à Hauteville et la scolarité primaire se fait entre Hauteville, Corbières et Villarvolard. Le transport jusqu'aux écoles des autres villages et jusqu'à la salle polyvalente de Corbières est assuré par un bus scolaire.

Le cycle d'orientation des enfants du village de Corbières se déroule au CO de Bulle, alors que les enfants de Villarvolard se rendent au CO de la Tour-de-Trême. Chaque élève reçoit un abonnement, financé par les communes,
afin qu'il puisse s'y rendre avec le bus TPF.


Renseignements et visites: Thierry Lenoir

Dossier sur demande.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1647 Corbières
  • CHF 798'000.-
  • 5.5 pièces
  • 148 m2 (habitables)
  • 580 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3261HHHHH
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Vue
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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