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Calme, nature et espaces, 3'000 m2 au Crêt-près-Semsales

Exclusivité. Belle maison de village. Environnement calme et paisible. Superbe vue sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités de développement dans la partie non aménagée incluant appartement supplémentaire ou magasin / bureaux. Grand verger, grange, potager, enclos. Deux appartements indépendants aménagés.

Description :
Date de construction : 1940
Rénovations : 1985
Surface habitable : 148 m2 (88 m2 + 60 m2)
Surface habitable additionnelle disponible :160 m2
Volume : 1’760 m3
Surface parcelle : 3'163 m2
Nombre de pièces aménagées : 4.5 + 3
Nombre de chambres : 3 + 2

Nombre de salles de bains : 1 + 1

Cuisine : 1 + 1

Garage fermé : 1

Type de chauffage : électrique

Disponibilité : à convenir

Description détaillée :

Habitation principale :

1er étage : 1 palier et hall d’accès, 1 séjour, 1 espace repas, 1 chambre parentale, 2 autres chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 balcon

Rez inférieur : 1 hall d’entrée, 2 disponibles

Espace existant aménageable (appartements, commerce ou bureaux possibles):

Rez : 103 m2
1 magasin, 6 pièces annexes,

1er étage: 60 m2
1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 terrasse

Extérieurs :
1 pré clôturé de 1900 m2, 1 grange de 80 m2, 1 enclos pour animaux, 1 jardin potager de 145 m 2

Atouts :
Multiples possibilités de développement et de mise en valeur, superbe emplacement et très belle parcelle, très calme et sans vis-à-vis, exposition Sud, vue ouverte de l’Eiger au Mont Blanc, nombreuses plantations (noyer, tilleul, et arbres fruitiers : pommes, poires, prunes, mirabelles, cerises, et aussi fraises, framboises, mures, cassis, raisiné, etc), possibilités d’appartements indépendants supplémentaires ou de locaux professionnels, bus et école à proximité immédiate, à courte distance de l’autoroute et de la gare, Bulle et Chatel St Denis à ¼ d’heure,

Adresse : 1611 Le Crêt-près-Semsales

Prix de vente : 740.000.-

Pour informations et visites, Jacques 7/7

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