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Spacieuse villa à Ependes, proche de Fribourg

Villa de 7,5 pièces avec 200 m2 habitables sur une parcelle de 1'178 m2 dans un quartier résidentiel.

Idéale pour une famille aimant la tranquillité en étant proche des commodités

A 10 min. de l'autoroute

CONFORT
Bel emplacement dans une voie sans issue
Vue dégagée
Ensoleillement maximum
Beau jardin arborisé
Grande terrasse couverte avec barbecue
Superbe poêle au salon
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
Nombre de pièces : 7,5
Surface habitable : 200 m2
Surface utile : 340 m2
Surface parcelle : 1'178 m2
Année de construction : 1981
Années des rénovations de 1998 à 2008
Volume de la maison : 1'234 m3
Nombre de salles d'eau : 2
Garage : 1 place
Couvert à voitures : 2 places
Nombreuses places de parc

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 15 min de Fribourg
A 24 min. de Bulle
A 37 min. de Vevey
Commerces à 5 min. à pieds

REZ
Grande entrée avec vestiaire, très bel espace à vivre comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon avec un magnifique poêle et un petit salon télévision, accès à une jolie terrasse et au jardin.
WC visiteurs, buanderie et accès au garage.

ETAGE
Trois belles chambres avec de très grandes armoires, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC.

SOUS-SOL
Entrée indépendante, chambre ou bureau avec douche, lavabo et WC, grand disponible pouvant faire office de salle de jeux ou chambre d'amis, trois caves, local technique.

EXTERIEUR
Superbe terrain, très bien aménagé, terrasse, barbecue et couvert à voitures.

Venez visiter cette superbe demeure, nous vous la ferons découvrir avec plaisir.