Idéalement située à Estavayer-le-Lac , charmante cité médiévale du canton de Fribourg, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du lac. Construite sur un terrain de 814 m², elle offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement nature et proximité des commodités. Pièces lumineuses et spacieuses : avec environ 250 m² de surface habitable et une orientation sud-est, cette maison séduit par son confort et son élégance. La luminosité des pièces, les vues partielles sur le lac et leurs dimensions agréables créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Prestations soignées et rénovations récentes : la propriété a été entretenue avec soin, notamment grâce aux travaux suivants :
Disponibilité : à partir du 31 mars 2026. Agencement intérieur du rez-de-chaussée :
Étage supérieur :
Sous-sol:
À proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, et à seulement 10 minutes à pied de l'école et des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur du lac, entre nature et patrimoine culturel. Un environnement exceptionnel : Estavayer-le-Lac bénéficie d'un cadre idyllique avec ses plages de sable fin, son téléski nautique, la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, le château de Chenaux et son musée. Le petit train touristique vous invite à découvrir la ville de façon originale.
Une occasion rare à saisir rapidement.
Pour obtenir la documentation complète ou pour organiser une visite, veuillez contacter Line Hug .
- Rénovation complète de la façade et isolation extérieure en 2022
- Triple vitrage pour une excellente efficacité énergétique
- Rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité
- Emplacement de choix à proximité du lac et des plages
- Maison lumineuse et rénovée avec goût
- Véranda de 10 m², utilisable toute l'année
- terrasse de 25 m²
- Jardin de plus de 700 m² bien entretenu avec des arbres matures
- Travail réalisé avec soin et matériaux de qualité
- Quartier résidentiel calme et familial
- Des volumes généreux et des espaces de vie confortables
- Vue partielle sur la mer
- Orientation sud-est idéale
Disponibilité : à partir du 31 mars 2026. Agencement intérieur du rez-de-chaussée :
- Zone d'entrée
- Séjour et salle à manger de 45 m²
- Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre
- Salle de bain rénovée
- Véranda chauffée avec accès à la terrasse
Étage supérieur :
- 3 chambres spacieuses mesurant 16, 17 et 18 m²
- Chape adjacente, transformable en dressing
- local de stockage
Sous-sol:
- Carnotzet / Cave / Espace de stockage
- Buanderie / Espace bien-être avec sauna et bassin d'eau froide
- salle technique
- Espace supplémentaire pour usage individuel
- Terrain de 814 m²
- Magnifique jardin arboré avec une tondeuse robotisée
- terrasse de 25 m²
- abri de jardin
- Garage pour 2 véhicules et 2 places de parking extérieures
- Année de construction : 1954
- Dernières rénovations : 2022
- Chauffage : Chauffage au fioul
- Volume du bâtiment : 837 m³
- Surface habitable : 205 m²
- Surface utile : 250 m²
- Garage : 2 places de stationnement intérieures
- Places de parking extérieures : 2
À proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, et à seulement 10 minutes à pied de l'école et des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur du lac, entre nature et patrimoine culturel. Un environnement exceptionnel : Estavayer-le-Lac bénéficie d'un cadre idyllique avec ses plages de sable fin, son téléski nautique, la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, le château de Chenaux et son musée. Le petit train touristique vous invite à découvrir la ville de façon originale.
Une occasion rare à saisir rapidement.
Pour obtenir la documentation complète ou pour organiser une visite, veuillez contacter Line Hug .
