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Charmante villa 5½ pièces À 5 min du Lac de Neuchâtel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, charmante villa individuelle de 5½ pièces au style classique.

Implantation sur un terrain de 1217 m², à seulement quelques minutes à pied de la vieille-ville d'Estavayer-le-Lac, du lac de Neuchâtel et de toutes ses activités.

Le rez est composé d'un superbe espace de vie de 47 m² comprenant séjour et coin à manger, d'une grande cuisine habitable dont des appareils ont récemment été remplacés et d'un WC avec douche. Accès par le séjour et la cuisine sur une terrasse et un grand jardin intime avec piscine. Possibilité d'installer un poêle à bois au séjour en fonction d'une sortie prévue à cet effet.

À l'étage se trouvent 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Vue sur le lac depuis l'étage.

Une cave, une buanderie, un garage pour une voiture au sous-sol ainsi que des places de parc extérieures viennent compléter le bien.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'une propriété habitable en l'état, aux volumes maitrisables, avec un superbe jardin sud propice au jardinage et à la détente. Superbe vue sur le lac depuis la pergola.

Construite en 1997, elle est très bien entretenue et a fait l'objet de divers travaux de rafraîchissement dont : peinture des façades extérieures, revêtements muraux intérieurs, parquets à l'étage etc.

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

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In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, charmante Villa mit 5½ Zimmer im klassichen Stil.

Ansiedelung auf einem Grundstück von 1217 m², nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Estavayer-le-Lac, dem Neuenburgersee und all seinen Aktivitäten entfernt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem grossartigen Wohnraum von 47 m² mit Wohnzimmer und Essbereich, grosse ausgestatete Küche, deren Geräte kürlich ersetzt wurden und ein WC mit Dusche. Zugang durch das Wohnzimmer und die Küche zu einer Terasse und einem grossen intimen Garten mit einem Schwimmbad. Die Installation eines Holzofens im Wohnzimmer ist möglich gemäss einem dafür vorgessehenen Ausgang.

Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Aussicht auf den See aus dem ersten Stock.

Ein Keller, eine Waschküche, ein Garage für ein Auto im Untergeschoss sowie Aussenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Diese Liegenschaft ist ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einer bewohnbaren Immobilie im heutigen Zustand, mit einem herrlichen Südgarten, ideal für Gartenarbeit und Entspannung. Von der Pergola aus hat man einen herrlichen Aussicht auf den See.

Aufgebaut in 1997, diese Liegenschaft ist sehr gut erhalten und wurde in verschiedenen Renovationsarbeiten unterzogen: Anstrich der Aussenfassaden, Innenwandverkleidung, Parkett im ersten Stock etc...

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