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Maison familiale de 2 appartements 4 p et 2 p

A Fribourg, proche de toutes infrastructures, maison familiale comportant 2 appartements de 4 pièces et 2 pièces implantée sur un terrain de 1'027 m².

Les 3 niveaux sont répartis comme suit :

Rez supérieur : appartement de 4 pièces env. 72 m2 : cuisine habitable, séjour et salle à manger, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
1er étage : appartement de 2 pièces env. 52 m2 : cuisine habitable avec galetas, séjour, chambre avec espace dressing à aménager, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Rez inférieur : accès depuis le parking, grande pièces d'accueil, cave, local technique, buanderie, espaces de bricolage et petit WC visiteur.

Charmant jardin d'agrément arboré, jardin d'hiver de 17 m2 donnant accès à une belle terrasse plein sud. Cabanon de jardin. Arrosage automatique en état de fonctionnement.

Vous appréciez :
- situation centrale, à une minute à pied de l'arrêt de bus Boschung (ligne 2)
- le jardin ensoleillé et ses arbres fruitiers
- le garage double et les nombreuses places de parc extérieures

La propriété a fait l'objet de rénovations récentes. Bien qu'habitable en l'état, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en un seul logement selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas personnellement.

Affectation :
L'immeuble est en zone résidentielle urbaine à faible densité selon le PAL en cours d'approbation. Les documents y relatifs sont disponibles sur le site internet de la ville de Fribourg.

Pour plus d'information (photos supplémentaires, conditions de vente,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.