Cet objet n'existe plus
Immeuble résidentiel
Petit immeuble de 3 appartements 2x 4½ p, 1x 3 p. avec jardin
Situation privilégiée au coeur du quartier du Jura en ville de Fribourg, à proximité de toutes les commodités, petit immeuble résidentiel offrant actuellement 3 logements et un agréable jardin, au calme.
Construction typique mi-XXème présentant du charme à mettre en valeur par des investissements en rénovation et réactualisation.
L'immeuble compte 3 niveaux et un sous-sol répartis comme suit :
Rez-de-chaussée
Halle d'entrée de l'immeuble
Appartement de 4½ pièces d'env. 86 m²
1er étage
Appartement de 4½ pièces d'env. 92 m²
2ème étage/ combles
Appartement de 3 pièces env. 58 m²
Sous-sol
Locaux techniques
Caves
Buanderie
Garage 2 voitures
Cette propriété peut intéresser un investisseur ou une famille à la recherche d'un placement de capital ou souhaitant habiter avec la possibilité de diminuer les charges par la location des appartements non occupés personnellement.
Points forts :
+ volume
+ potentiel
+ situation exceptionnelle
+ rareté de l'offre
Affectation:
L'immeuble est classé en zone résidentielle urbaine à moyenne densité (ZRU II). Le PAL devrait être mis à l'enquête publique à fin 2018, selon informations de la commune de Fribourg.
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, conditions de vente...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.
An privilegierter Lage, im Herzen des Jura-Quartiers in der Stadt Freiburg in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Gebäude mit aktuell 3 Wohnungen und einem schönen Garten, ruhig gelegen.
Baustandard typisch für das 20. Jahrhundert. Lässt sich durch einige Renovationen und Auffrischungen in ein charmantes, modernes Wohngebäude verwandeln.
Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke und 1 Untergeschoss und ist folgendermassen aufgebaut:
Erdgeschoss
Eingangshalle des Gebäudes
4½ Zimmerwohnung ~86 m²
1. Stock
4½ Zimmerwohnung ~92 m²
2. Stock / Dachgeschoss
3 Zimmerwohnung ~58 m²
Untergeschoss
Technikräume
Keller
Waschküche
Doppelgarage
Interessant für einen Investor oder eine Familie, die ein Gebäude zur Teilbenutzung suchen und/oder eine Möglichkeit die eigenen Mietkosten zu minimieren. Aktuell keine Mietrendite, da keine laufenden Mietverträge auf dem Gebäude.
Vorteile :
+ Volumen
+ Ausbaupotenzial
+ Aussergewöhnliche Lage
+ Rares Angebot
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