Maison double 7.5 pièces - Fribourg

  • 200 m2
  • 7.5

Jardin privatif clôturé - logement d'angle - charme & confort

LUMINEUSE VILLA D'ANGLE DE 7,5 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 56 M2

Située à 5 mn de Fribourg, sur la commune de Posieux, cette nouvelle promotion comprend 14 appartements dont 6 appartements/villas répartis dans 3 immeubles résidentiels orientés plein Sud qui seront implantés dans un cadre verdoyant avec une très belle vue sur les préalpes. Le concept a été élaboré dans le souci de garantir une intimité optimale pour chacun des futurs copropriétaires et d'assurer la continuité architecturale de l'étape I qui comportait 9 propriétés. Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à 200 mètres. L'autoroute A12 et les centres commerciaux se trouvent à 3 km, soit à 5 mn en voiture. La commune est desservie par le bus et on peut se rendre à la gare de Fribourg en 15 mn. Orientation plein Sud.

LES RESIDENCES DU VERGER - ETAPE 2

Bâtiment B comportant 5 appartements

Villa de 7,5 pièces, Sud-Est, traversant, d'angle, poêle, rez à H 2.48 m et jardin privatif de 56 m2.

Distribution :

hall d'entrée avec armoires murales
WC visiteurs
Cuisine agencée
Espace de vie séjour/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin
5 chambres
1 bureau
1 salle d'eau complète avec baignoire et douche
1 salle de douches
Combles avec hauteur au faîte à plus de 4 mètres
Accès sous-sol depuis le rez du logement avec buanderie et cave.

Place de parc couverte : 1
Place de parc extérieure : 1
Surface habitable : env. 210 m2
Surface terrasse : 17 m2
Surface balcon : 5 m2
Surface jardin : 56 m2
Surface sous-sol : 28 m2
Budget à disposition pour la cuisine : Fr. 24'000.--
Budget à disposition pour la fourniture des appareils sanitaires : Fr. 15'500.--
Budget à disposition pour la fourniture parquet chambres/bureau/combles : Fr. 80.--/le m2
Budget à disposition pour la fourniture du carrelage pour halls, cuisine agencée, séjour/salle à manger, escaliers, salles d'eau : Fr. 50.--/le m2
Budget à disposition pour le poêle : Fr. 6'500.--
Orientation : l'immeuble est orienté plein Sud, l'appartement est situé dans la partie Sud-Est de l'immeuble
Etages : sous-sol, rez, 1er et combles
Energie : pompe à chaleur par sondes
Distribution du chauffage : par le sol
Livraison : printemps 2020

Finitions au choix du preneur.

Prix de vente Fr. 885'000.--
Prix de la place de parc extérieure : Fr. 10'000.--
Prix de la place de parc couverte : Fr. 20'000.--

Prix de vente y compris parkings : Fr. 915'000.--

A propos de cette maison double à acheter

  • Maison double
  • 1700 Fribourg
  • CHF 885'000.-
  • 7.5 pièces
  • 200 m2 (habitables)
  • 130 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2020
  • Disponible dès juillet 2020
  • Référence 246969

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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