Villa 5 pièces - Fribourg

  • 152 m2
  • 5

A saisir, nouvelle promotion de 3 villas individuelles à 15 minutes de Fribourg

Venez vivre à Rueyres-St-Laurent !

Nouvelle promotion unique de 3 villas individuelles à vendre sur plans.

L’élégance, le charme et la possibilité de personnalisé votre villa seront au rendez-vous et vous charmeront à coup sûr.
Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer.
De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable avec de grands volumes ainsi que d'un équipement complet de qualité.

Ces constructions vous procurerons une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau distribué au sol.

Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l’agencement de cuisine.

La situation de la parcelle offre la possibilité de réaliser un espace supplémentaire dans les combles pour créer une suite parentale, un espace de détente et/ou un bureau en fonction de vos besoins.

Les 3 villas seront constituées sur des parcelles individuelles avec la réalisation de couverts à voitures ou de garages entre les habitations.

Liste des lots à disposition :

Lot 1 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 601,90 m2

Prix : CHF 867’500.-

Rez :
1 hall d’entrée
1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée
1 bureau
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 grande terrasse

Etage :
1 hall de distribution
1 suite parentale avec dressing & 2 chambres
1 salle de bains avec baignoire, douche & WC

Sous-sol partiellement excavé brut :
1 local technique & 1 cave

Extérieurs :
1 jardin
1 couvert à voiture & 1 place de parc

Lot 2 : Villa de 4.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 394,50 m2

Prix : CHF 893’900.-

Rez :
1 hall d’entrée
1 escalier qui sépare la partie séjour, salle à manger de la cuisine ouverte entièrement aménagée
1 économat
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 grande terrasse

Etage :
1 hall de distribution
1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative
2 chambres
1 salle de douche avec WC et lavabo

Sous-sol partiellement excavé brut :
1 local technique & 1 cave

Extérieurs :
1 jardin
2 couverts à voitures


Lot 3 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 431,60 m2

Prix : CHF 893'900.-

Rez :
1 hall d’entrée
1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée
1 bureau
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 grande terrasse

Etage :
1 hall de distribution
1 suite parentale avec dressing & 2 chambres
1 salle de bains avec baignoire, douche & WC

Sous-sol partiellement excavé brut :
1 local technique & 1 cave

Extérieurs :
1 jardin
1 couvert à voiture & 1 place de parc

SITUATION

Le village de Rueyres-St-Laurent, qui fait partie de la commune de Gibloux et vous offre toutes les commodités nécessaires dans ses environs. En outre, vous êtes également proche des différentes villes alentours :

Fribourg : 17 km - Bulle : 17 km - Payerne : 19 km - Estavayer-le-Lac : 25 km - Yverdon : 45 km
Berne : 45 km - Vevey : 45 km - Lausanne : 65 km

A 5 minutes de la jonction autoroutière de Rossens située dans une région idyllique, la co

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1700 Fribourg
  • CHF 867'500.-
  • 5 pièces
  • 152 m2 (habitables)
  • 747 m3
  • 395 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 169536723mla
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Parking
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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