Immeuble résidentiel

1735 Giffers, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 620 m2

Immeuble locatif rendement potentiel brut de 4.23%

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.

Rendement brut actuel (charges comprises): 2.88%
Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.23%

Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :
3 appartements de 4½ pièces
1 appartement de 5 pièces
1 appartement de 2 pièces
1 surface administrative

6 places de parc couvertes
6 places de parc extérieures

Installation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au sol

Pour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

A propos de cet immeuble résidentiel à acheter

  • Immeuble résidentiel
  • 1735 Giffers
  • 620 m2 (habitables)
  • 1713 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence I0184

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Balcon
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (700m - 14min)
  • Magasins (690m - 14min)
  • Écoles primaires (650m - 13min)
  • Écoles secondaires (5000m - 100min)

Financement hypothécaire

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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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