Maison double 4.5 pièces - Granges-Paccot

  • 117 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Villa jumelée de 4½ pièces en périphérie de Fribourg

Villa jumelée de 4½ pièces, très bien située dans un quartier résidentiel sur les hauts de la commune de Granges-Paccot, aux portes de Fribourg.

De style classique des années 80, cette maison d'une surface habitable d'environ 117 m² est répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'eau avec douche, cuisine habitable, grand séjour doté d'une cheminée et donnant sur l'agréable terrasse et le jardin privatif
- 1er étage : 3 chambres de belles dimensions dont une ayant accès sur un balcon, lumineuse salle de bains
- Sous-sol : grand atelier/local technique, cave et buanderie totalisant env. 65 m²

Un galetas ainsi qu'un garage box viennent compléter l'ensemble.

Surface du terrain privatif 423 m² + 1/2 sur 227 m² en copropriété

Chauffage : chaudière à bois 1985 et accumulateur de chaleur électrique , distribution par radiateurs et au sol (hydraulique)

La propriété nécessite des investissements en rénovation et réactualisation.

Fiscalité communale favorable de 67.8. Granges-Paccot en périphérie immédiate de Fribourg, dispose d'une bonne infrastructure en terme d'écoles, de commerces et de transports publics.

Il y a lieu de relever la rareté de ce type de propriété sur le marché à Granges-Paccot.

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement

A propos de cette maison double à acheter

  • Maison double
  • Route de la Faye 22
    1763 Granges-Paccot
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 510'000.-
  • 4.5 pièces
  • 117 m2 (habitables)
  • 712 m3
  • 423 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1985
  • Disponibilité sur demande
  • Référence V0596

Équipements

  • Cheminée
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (70m - 2min)
  • Magasins (2100m - 42min)
  • Jardin d'enfants (1600m - 32min)
  • Écoles primaires (750m - 15min)
  • Écoles secondaires (3500m - 70min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison double à Granges-Paccot d’une valeur de CHF 510'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

12 Photos - Maison double 4.5 pièces - Granges-Paccot

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire