Maison 4.5 pièces

1663 Gruyères, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 119 m2
  • 4.5

RÉSERVÉ

- Lien pour vidéo YouTube : https://youtu.be/mOXz6rQOkt8

Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un bel espace commercial qui propose de l’artisanat d’art locale et des souvenirs attirant de nombreux passants quotidiennement. Vous pourrez également le transformer en pièce de vie. À l'arrière du magasin se trouve un local technique, une buanderie, une cave et un accès à une superbe terrasse derrière les remparts profitant d’une vue exceptionnelle.
Au 1er étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie et profiterez également d’une belle cuisine équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux en bois de sapin associé à son plan de travail en granit. Une salle de bains moderne avec douche complète agréablement ce niveau.
Au 2e étage vous découvrirez l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres à coucher avec une superbe vue sur la ville ou sur la campagne. Un WC et lavabo, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.
Le 3e étage vous offrira un grand galetas aménageable avec une belle hauteur sous plafond.
La terrasse du côté ville et un jardin privatif en terrasse dernière les remparts vous permettrons de profiter d'une vue imprenable et panoramique ainsi que de splendides couchers de soleil. A noter que cette superbe propriété bénéficie d'un des seuls garages privés à l'entrée de la ville.

+Bien d’exception, situation rare !
+Entièrement rénover avec des matériaux de haut standing et beaucoup de charme
+Le bâtiment est en excellent état
+Possibilité de reprendre le commerce ou de crée un espace de vie
+Vue imprenable
+Belle terrasse à l’arrière du bâtiment
+Garage privé inclus dans le prix de vente (20m2)
+Et beaucoup plus...

Situé en plein coeur du bourg médiéval de Gruyères, derrière les remparts du château, ce bien saura vous séduire par son charme, son emplacement et ses finitions de qualité.
Datant du 16e siècle, ce bien offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de de vie exclusif et rare. Ne tardez plus et contactez-moi pour une visite !

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1663 Gruyères
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 4
  • 119 m2 (habitables)
  • 105 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1594
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 99605.99605
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Animaux admis

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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