Maison 5.5 pièces - Gumefens

  • 200 m2
  • 5.5

Maison 5,5 pièces avec garage

lot 1
Maison jumelle d'angle de 5,5 pièces.

Cette villa d’architecte, construite en 2003 et rénovée en 2014/2015, se trouve sur un terrain en légère pente dominant le village de Gumefens, bénéficiant d'un beau panorama sur le Lac de Gruyère, les Préalpes et sur le Moléson.

Ses espaces de vie lumineux possèdent un cachet indéniable.

Surface d'environ 200m2, distribuée de la manière suivante :

Rez Inférieur
-Garage pour 2 voitures avec porte automatisée avec accès direct au logement
-Belle chambre indépendant pour bureau, chambre fille au pair...avec baies vitrées
-Grand dressing avec armoires intégrées
-Chambre à coucher
-Salle de bains avec toilette
-Buanderie
-Cave
-Local technique

Rez supérieur
-Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée centrale et espace repas (env. 85 m2), avec accès direct à une terrasse panoramique (env. 40 m2)
En demi-niveau, dressing et toilette visiteurs

Étage:
-Espace loisir, lecture, bureau salle de jeux...
-Chambre enfant avec accès balcon
-Salle de bains-toilette
-Chambre parentale avec de grandes armoires intégrées et accès au balcon


Locaux communs avec lot 2 :
Local technique



La production d'eau chaude est fournie par 8 m2 de panneaux solaires en toiture.

Maison disponible pour juillet 2019
Au plaisir de vous transmettre de plus amples information et d'organiser une visite.
Fred Varenne

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1643 Gumefens
  • CHF 895'000.-
  • 5.5 pièces
  • 200 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence RPM55

Équipements

  • Vue

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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Concept Immobilier SA
Fred VARENNE
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