Maison contiguë 6.5 pièces

En Exclusivité: Magnifique villa de 177 m2, à Marsens (villa A)

En exclusivité, cette magnifique villa (en cours de finition) est située dans un quartier résidentiel de la commune de Marsens. Elle jouit d'une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une situation calme (en bout de rue).

Avec son design moderne et épuré, cette maison de standing saura vous séduire. Le projet a été pensé pour faire face aux défis énergétiques actuels et fait une part belle à la lumière naturelle. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires.

La distribution est la suivante:

Rez-Supérieur:

- 1 hall d'entrée avec armoires

- 3 chambres avec de belles dimensions
- 1 salle de douche avec WC
- 1 suite parentale avec salle de bain et WC
- 1 terrasse privative

Rez-Inférieur:

- 1 grand séjour-cuisine ouvert avec la salle à manger
- 1 salle de douche avec WC
- 1 local technique
- 1 cave
- 1 bureau/salle de jeux
- 1 grande terrasse donnant accès au gazon

Le tout est complété par 2 places de parking extérieures (dont une couverte). Les finitions sont au choix du preneur. Livraison pour le printemps 2024.

La commune de Marsens compte de nombreuses activités villageoises et possède toute les commodités nécessaires. Tout proche de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle), la village n'est qu'à 25 minutes de Fribourg et 45 minutes de Lausanne. Bulle, le chef-lieu gruérien est accessible en moins de 10 minutes. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter une pour une présentation détaillée du dossier et pour convenir d'une éventuelle visite.

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier