Pam Immobilier

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Maison 6.5 pièces

CHF 1'290'000.-

1749 Middes
280 m² • 6.5 pièces

Propriété avec deux logements, vue exceptionnelle et tranquilité

NOUVEAU PRIX

Située au bout d’un chemin pavé, cette propriété vous accueille dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne et le lac de Neuchâtel.

En entrant, on découvre une cour intérieure discrète et pleine de charme. C’est un vrai plus : un espace extérieur calme, protégé, autour duquel s’organisent les différents espaces de la maison.

Implantée sur un terrain de 2’000 m², la maison se compose de deux logements indépendants, qui peuvent être utilisés séparément ou réunis facilement pour créer une habitation spacieuse et harmonieuse.

Logement principal :

Grand séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda
Salle à manger avec sortie directe sur le jardin
Cuisine (possibilité de transformer en salle d’eau)
Grande chambre avec accès extérieur
WC visiteurs


À l’étage :

Mezzanine-bureau avec accès à une vaste terrasse panoramique
Chambre spacieuse avec salle de bain attenante


Un professionnel a validé la faisabilité d’aménagements, notamment l'installation d'une cuisine dans la salle à manger.

Logement secondaire :

Salon avec cuisine ouverte sur terrasse privative
Salle de bain
Grande chambre à l’étage


Ce logement est actuellement loué par la propriétaire via Airbnb, générant un revenu mensuel supérieur à CHF 1’500.–, charges comprises, incluant un box pour une voiture. Idéal pour poursuivre une activité locative ou accueillir un proche en toute indépendance.

Extérieur et annexes :

Cour intérieure
Grande terrasse avec vue dégagée
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Garage fermé + box
Cave, buanderie, local technique
Le sous-sol abrite un carnotzet original et entièrement aménagé, avec bar, coin salon

Des visuels “avant/après” illustrant le potentiel d’aménagement sont disponibles et transmis sur demande, en même temps que le dossier.

Informations complémentaires :

Charpente en excellent état

Deux logements facilement réunissables

Travaux à prévoir selon projet : modernisation ou aménagements complémentaires.

Cadre calme, ensoleillé, vue lac de Neuchâtel

Payerne est à 10 minutes

Fribourg est à 25 min.

Lausanne est à 40 min.

 

Informations complémentaires

2 niveaux
1956 m³
2000 m² (surface propriété)
Construit en 1976
Disponibilité sur demande
Référence 232409

Localisation

Ce bien est proposé par

Pam Immobilier
Route du Basset 31
1528 Surpierre

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