Villa 12 pièces

Fantastique maison bi-familiale avec potentiel d'agrandissement et vue sur les montagnes de la chaîne du Jura à Montagny-la-Ville

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette belle maison bifamiliale de 1960, avec ses 12 pièces spacieuses et une surface habitable de 478 m2 sur trois niveaux, offre une solution d'habitation idéale pour deux familles car elle est divisée en deux appartements séparés. Le plus grand appartement s'étend sur deux étages et offre 8 pièces sur une superficie de 320 m2. Le deuxième appartement est composé de 4 pièces et s'étend sur une superficie de 150 m2.
La propriété impressionne non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement magnifique avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura et le lac de Neuchâtel.

Disponibilité : À partir du 1er avril 2024

Profitez de la nature sur deux terrasses, une pergola, une piscine et un jardin d'hiver, qui offrent de merveilleuses possibilités de détente en plein air. Le jardin spacieux vous invite à vous attarder et offre de l'espace pour des options de conception individuelles.

Pour un espace de stockage supplémentaire et des options d'utilisation polyvalentes, il y a deux caves à l'intérieur et une autre à l'extérieur. Le chauffage s'effectue via un radiateur au fioul et une cheminée à air chaud, qui créent une atmosphère agréable.

Le triple vitrage de haute qualité assure une isolation thermique et une protection phonique optimales, tandis que la cuisine de première classe avec des appareils Bosch et un élégant plan de travail en granit répond à tous les rêves culinaires.

Des rénovations ont été réalisées en continu, notamment la rénovation de la toiture en 1990, la rénovation de la façade et l'installation de nouvelles fenêtres en 2020, et la construction du jardin d'hiver avec de grandes fenêtres en 2000.

Les coûts annuels du logement sont d'environ 4000-4300 CHF ou 330-360 CHF par mois et comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau et l'élimination des déchets.

Emplacement:
La maison est située au coeur d'un quartier résidentiel calme de Montagny-la-Ville et offre un cadre paisible et idyllique. Cependant, toutes les commodités et installations quotidiennes ne sont qu'à quelques pas, ce qui rend la vie ici extrêmement pratique.

Près de:

-École primaire à seulement 3 minutes
-École secondaire accessible en 5 minutes
-Arrêt de bus à seulement 150 mètres
-Gare à 2 kilomètres
-Les magasins sont accessibles en seulement 5 minutes
-Payerne accessible en 7 minutes
-Connexion autoroutière accessible en 10 minutes
-Fribourg est accessible en seulement 30 minutes

Répartition des chambres :

1. Appartement

Sous-sol:
-Grande cave, entrée par l'extérieur

Rez-de-chaussée :
- 2 garages box dont 1 avec portail automatique
- Hall d'entrée avec escalier

1 étage:
- Antichambre avec escalier
- Espace de stockage à agrandir
- 2 salons dont un avec cheminée
- Porche avec salle à manger et four à pizza avec vue panoramique, stores électriques et moustiquaires
- Cuisine équipée d'électroménagers BOSCH, comptoirs de granite
- Salle de bain avec WC et douche italienne
- Chambre avec stores électriques
- Chambre/chambre d'enfants
- La Redoute

2 étages:
- Grande antichambre
- Bureau/Chambre
- Espace bien-être/chambre
- Salle de bain avec WC et buanderie
- Chambre à coucher
- Salle d'étude/chambre

2ème appartement

Sous-sol:
- Cave à vin

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- La Redoute
- Salon avec cheminée
- Antichambre
- Cuisine
- Salle de bain avec WC et douche
- Chambre à coucher
- Jardin d'hiver
- Atelier
- Chaufferie avec radiateur
- Buanderie

1 étage:
- Chambre avec balcon

Dehors:
- 4 places de stationnement extérieures
- 1 abri voiture
- Pergola 20 m2
- Terrasse avec piscine
- Potager 50 m2
- 1 Cave séparée

Différent :
- Fenêtres triple vitrage
- Rénovations : Toiture rénovée en 1990, véranda construite en 2000, façade i