Maison - Montet (Broye)

PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION

PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION, IDEALE POUR 2 FAMILLES.

La propriété se situe sur la commune des Montets, dans un quartier légèrement décentré, au lieu-dit "Petit-Montet", à 5 km d'Estavayer-le-Lac et Payerne, à 2 km de la jonction autoroutière.
Elle bénéficie d'un agréable environnement campagnard et d'un très bon ensoleillement.

HABITATION 1 DE 5.5 PCES : 

Construction de 1948, en structure bois pour les 2 niveaux d'habitations sur un premier niveau en maçonnerie. 
D'importantes transformations/rénovations ont été réalisées en 1996, 2010, 2014 et 2018. 
Volume ECAB : 675 m3
Valeur assurée : 452'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateur (mazout)

Rez-de-chaussée:

- Dégagement 
- Local chaufferie (chaudière 1990 révisée, adoucisseur), citerne de 2000l dans couvert extérieur 
- Atelier / disponible chauffé
- Local dépôt (ancien garage)


Etage :

- Accès par escalier extérieur 
- Entrée et dégagement, armoire encastrée
- Séjour / salle à manger, accès sur balcon et jardin
- Cuisine agencée habitable, appareils électroménagers de 2010 et réfrigérateur américain de 2017. 
- Chambre 1 avec lavabo, accès direct par escalier au local dépôt du rez
- WC visiteur 


Combles : 

- Chambre 2, ouverte jusqu'en toiture 
- Chambre 3, ouverte jusqu'en toiture 
- Chambre 4 mansardée
- Dressing
- Salle d'eau (WC, baignoire, lavabo double, colonne de lavage) 


HABITATION 2 DE 5.5 PCES 

Ancien atelier de menuiserie en bois, sur sous-bassement en maçonnerie, bâti sur 1 niveau, réaffecté en habitation en 2003, retransformé en 2018. 
Volume ECAB : 525 m3
Valeur assurée : 384'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateurs et chauffage au sol (mazout)

Rez-de-chaussée:

- Tambour d'entrée
- Dégagement
- Séjour avec poêle d'angle à bois 
- Chambre 1 avec armoire encastrée et mezzanine
- Chambre 2 
- Chambre 3 
- Chambre 4 
- Salle d'eau (WC, baignoire, douche, lavabo) 
- Local technique et buanderie, accès extérieur

Demi-niveau supérieur:

- Cuisine agencée et salle à manger, larges baies vitrées, accès sur terrasse dallée et sur jardin.

ANNEXES:

- Garage avec porte électrique, spacieux atelier équipé (eau, électricité et WC), valeur assurée 19'000.- (2015)
- 2 cabanons de jardin (1 pour chaque habitation), toiture 2 pans, couverture tuiles

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Places de parc asphaltée + gravelées
- Petite fontaine / biotope (alimentée par eau de source privée) 
- Jardin et pelouse arboré
- Clôture de la propriété par haies d'arbustres et palissade en bois
- Piscine chauffée par panneau solaire thermique (boiler eau chaude extérieure)
- Cabanon de jardin
- Divers jeux pour enfants (toboggan et balançoires)
- Tondeuse automatique pour toute la surface (capacité du robot 3000m2)

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1483 Montet (Broye)
  • CHF 1'100'000.-
  • 2451 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1948
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 01-697

Proximité

  • Transports publics (15m - 1min)
  • Écoles primaires (500m - 10min)

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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Rue de Lausanne 26
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