Maison

Maison familiale de 3 appartements

A vendre dans le village d'Onnens dans le canton de Fribourg, maison familiale de 3 appartements.

Situation géographie :

Cette maison familiale à plusieurs appartements est située sur les hauts, au nord du village d'Onnens dans la commune de la Brillaz à 10 km du centre de Fribourg.
La commune de la Brillaz dispose d'une école enfantine et primaire (Lentigny) et organise un service de ramassage scolaire. Le CO de la Sarine Ouest se trouve à Avry à 3,5 km et est desservi par les bus TPF. La gare Ferroviaire de Rosé se trouve à 3 km et dispose d'un Park+Ride.

La maison est située à env. 740 m d'altitude et dispose d'une terrasse principale de 57 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable allant des Pré-alpes Bernoises jusqu'au Moléson. Elle est située sur un terrain de 1280 m2, principalement orienté au sud et arborisé.









Le terrain :

1280 m2. Rez-de-chaussée supérieur à niveau avec la partie nord de la propriété et les appartements du rez-de-chaussée inférieur à niveau avec la partie sud. Une haie de thuyas sépare cette parcelle de la propriété située à l'ouest. La propriété est entièrement clôturée. le jardin sud comporte plusieurs arbres fruitiers. Le jardin nord est planté de deux grands bouleaux. 2 garages fermés et 3 places de parc sont à disposition et sont réparties aux divers appartements. De l'espace supplémentaires est à disposition sur la place d'accès entièrement pavée.


La Maison :

Maison construite et rénovée en plusieurs étapes :

1974 : Construction de la maison principale (5,5 pièces)
1989 : Agrandissement par l'adjonction de la partie inférieure (3,5 pièces) qui forme également la grande terrasse. Rénovation de la partie principale.
1992 : Agrandissement par adjonction d'une grande pièce supplémentaires à l'appartement principal et d'une nouvelle pièce au rez-de-chaussée inférieur et transformation pour le nouvel appartement de 2 pièces. Agrandissement de la salle de bain et nouvelle entrée à l'appartement principal. Aménagement de la chambre indépendante. Aménagement extérieurs.

Elle se compose de la façon suivantes :

• Appartement principal de 51/2 pièces au rez-de-chaussée supérieur
  - Surface totale : env. 130 m2 + terrasse de 57 m2 + garage et 2 places de parc


• Appartement de 31/2 pièces au rez-de-chaussée inférieur avec chambre indépendante et salle de bains douche d'env. 19 m2
  - Surface totale : 71 m2 + garage + terrasse pergola d'env. 15 m2


• Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée inférieur
  - Surface totale : 43 m2 + terrasse 12m2 et accès jardin et place de parc

Locaux communs :

Au rez-de-chaussée inférieur :

• Buanderie commune avec colonne de lavage/séchage


• Cage d'escalier reliant les deux étages de la maison et le garage

Au bout du garage extérieur appartenant à l'appartement de 31/2 pièces :

• Local séparé pour outillage de jardin et machine


• Plateforme extérieure couverte (pergola)

Prix :

Cette maison est à vendre au prix de CHF 1'450'00.00 ./. CHF 100'000.00 correspondant aux frais liés à l'installation d'un nouveau chauffage par pompe à chaleur en son entier ou divisée en 3 lots, soit :

• Rez-de-chaussée supérieur :
  1er lot - Appartement de 51/2 pièces - terrasse - place de parc - garage - CHF 700'000.00

• Rez-de-chaussée inférieur :
  2ème lot - Appartement de 31/2 pièces - terrasse, jardin, réduit, garage et chambre indépendante avec salle de bains - CHF 600'000.00
  3ème lot - Appartement de 2 pièces - accès au jardin et place de parc - CHF 150'000.00