Maison 8.5 pièces

1772 Ponthaux, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 260 m2
  • 2
  • 8.5

Maison individuelle et cabinet vétérinaire à Ponthaux

Cette singulière maison possède au premier niveau un cabinet vétérinaire très bien équipé et qui a déjà une bonne clientèle fidélisée depuis 20 ans.

Elle dispose de 8,5 pièces sur quatre niveaux avec 260 m2 habitables et 320 m2 utiles environ. La parcelle de 2004 m2 inclut 2 boxes extérieurs pour chevaux.

À 11 min. de l'autoroute.

CONFORT
2 boxes pour animaux
Parc clôturé
Jardin ombragé
Appartement de 8,5 pièces
Surface utile : environ 320 m2
Parcelle : environ 2'004 m2
Volume : 1'018 m3
Chauffage à mazout avec radiateurs
Chauffe-eau électrique
Année de construction : 1977
Places de parc
Depuis 1996, plusieurs rénovations ont été entreprises.
Son état est bon.

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 11 minutes de l'autoroute
À 8 minutes d'Avry-Centre
À 14 minutes de Payerne
À 16 minutes de Fribourg

SOUS-SOL
Un cabinet vétérinaire entièrement équipé disposant d'une salle d'attente/réception, une salle de garde et d'hospitalisation, une salle de radiologie, d'opération et une salle de consultation. Il y a un local pour le matériel, une chaufferie et le local citerne.

REZ
Une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire, deux chambres, un bureau et une pergola.

Etage
Une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un réduit et une salle de bain avec baignoire.

COMBLES
Un séjour mansardé.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une cabane de jardin, une pergola, 2 boxes à chevaux, un grand pré clôturé.

REMARQUES
Cette grande maison avec son cabinet vétérinaire serait un lieu idéal pour un praticien qui souhaite s'établir dans une région sympathique avec une clientèle déjà existante. Une autre affectation serait bien entendu possible.

Contactez-moi pour une sympathique visite.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1772 Ponthaux
  • 8.5 pièces
  • 260 m2 (habitables)
  • 1018 m3
  • 2004 m2 (surface propriété)
  • 320 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1977
  • Rénové(e) en 2000
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2974040

Équipements

  • Cheminée
  • Parking

Financement hypothécaire

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Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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