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Belle et grande maison familiale à La Roche

Quartier résidentiel dans les collines, calme et très arboré, et à proximité immédiate des bus, de la Poste et des commerces. L’autoroute est à 7 kms, Fribourg et Bulle à moins d’un quart d’heure.

Trois niveaux
Ancienne ferme rénovée
Dernières rénovations effectuées : 2017
Volume : 1356 m3
Parcelle : 1959 m2
Surface habitable : 178m2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Terrasses : deux, orientées au Sud et à l’Est
Cave au rez-de chaussée inférieur
Parking : 2 parkings fermés, 2 couverts et places extérieures
Type de chauffage : mazout – radiateur
Disponibilité : à convenir

Prix de vente : 690.000.-CHF

La maison se compose ainsi :

Rez-de chaussée inférieur : 1 carnotzet, 1 espace bureau, 1 vaste atelier, 2 locaux techniques, 1 petite chambre froide, 1 cellier, 1 espace de rangement

Rez de jardin : 1 living, 1 espace repas, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine avec courette, 1 terrasse aménagée de 36m2

Au niveau supérieur : 1 appartement indépendant avec 1 living/espace repas, 1 chambre, 1 bureau, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bains, 1 réduit / buanderie, 1 terrasse indépendante

Atouts :
- Village très agréable
- Calme et dans environnement boisé, surplombant un ruisseau
- Belle terrasse avec aménagements particuliers (tourelle, four)
- Arbres fruitiers dans le jardin
- Combles complètement aménagés en appartement indépendant avec cuisine, salle de bains et sa propre terrasse
- Bon état général
- Deux garages fermés très récents
- Nombreuses possibilités d’utilisation du rez-de-chaussée inférieur
- Source d’eau potable privée

Pour informations et visites, Jacques 7/7

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