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Ferme rénovée avec vue dominante sur la Glâne

Erigée sur une parcelle dominante de 3'855 m2 au calme absolu, cette magnifique ferme datant de 1870 fût rénovée successivement en 1997 et de 2007 à ce jour. Elle bénéficie d'une excellente exposition avec un ensoleillement optimal toute la journée.

Cette bâtisse avec son architecture typique de la région offre actuellement une surface habitable d'environ 240 m2 se distribuant sur deux niveaux hors sol et au sous-sol une magnifique grande cave en gravier.

Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet, qu'il s'agisse des espaces de vie ou des chambres tout en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable.

Avec un total de 5 chambres à coucher, la maison permettrait d'aménager d'autres pièces de vies, chambres, ou salles d'eau selon les souhaits des futurs acquéreurs, ceci afin d'accueillir votre famille, vos invités ou du personnel.

La maison jouit également d'une grange permettant de réaliser un second appartement d'environ 120 m2 avec son entrée indépendante.

Le fort potentiel de cette propriété, grâce notamment à ses espaces multifonctionnels et sa polyvalence permettraient l'installation d'une pension pour animaux (destination actuelle). 5 boxes sont présents permettant de détenir par exemples des ânes ou poneys tout en précisant que ce n'est plus une propriété équestre dans sa destination. Une sellerie et place de stabulation sont existants.
De plus des espaces de stockage sont à disposition pour le fourrage avec monte charge pour se déplacer dans les combles.

Il est à noter que la propriété se situe hors zone à bâtir et n'est pas soumise au droit foncier rural.

En outre, une source permet d'alimenter une jolie fontaine de jardin.
Quatre citernes de 1000 litres sont également présentes pour récupérer les eaux de la source.

Le terrain entourant la maison est délimité avec des barrières en bois et clôturé, ceci permettant de garder les animaux de compagnie dans le jardin.

Un bâtiment annexe a été récemment construit afin d'y stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété.

De belles terrasses au Sud et à l'Ouest de la maison vous feront profiter des longues journées ensoleillées.
Coin barbecue existant sur la terrasse Ouest de la ferme.

Annexes :
Poulailler, chenil, stabulation, place pour douche extérieure pour les animaux. Accès direct en voiture à la cour du jardin par chemin bitumé avec places de parc en enfilade.

Commune :
Le village se trouve sur une commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne.


Accès:
Le village est situé entre Romont (à 5 minutes en voiture) et Bulle (env. 15 min.)
L'entrée d'autoroute de Vaulruz étant à env. 10 min. en voiture.

L'école élémentaire se situe dans le village. Ensuite les enfants pourront être scolarisés dans les villages avoisinants pour les écoles primaires. Les écoles secondaires étant à Romont ou à Bulle.
Ramassage scolaire par navette en bus proche de la propriété.

Construction :
Construction traditionnelle régionale. La toiture a été refaite en 2008.
Moustiquaires façade Sud et est.
Liste des rénovations sur demande.

Réseau de distribution :
La ferme est raccordée au réseau intercommunal et au réseau d'épuration des eaux.

Unique ! Pour amoureux de la nature et des animaux.

Monsieur Steeve Lasserre de la société Immo-Plus SA se tient naturellement à votre disposition afin d'organiser la visite de ce havre de paix où il fait bon vivre !