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Maison individuelle de 5.5 pièces + dépôt

Erigée en 1920, cette ancienne laiterie située au cœur du hameau du Saulgy à Siviriez, a fait l'objet d'une réhabilitation et rénovation en 1993 tout en conservant une plus petite exploitation au rez du bâtiment. La toiture a entièrement été rénovée en 2010.

Profitant d'une parcelle de plus de 1'500 m2 en zone agricole, cette charmante propriété de caractère profite d'une magnifique vue sur le Moléson et sur la campagne, hors de toute nuisance, mais à distance respectable (en voiture) des commodités de Siviriez, Romont et Moudon.
Sa composition plaisante et spacieuse se distribue de la manière suivante :

Au rez inférieur: le local citerne (mazout) ainsi qu'un magnifique carnotzet de 90m2 avec cuisine agencée, WC visiteurs et accès totalement indépendant du reste de la maison.

Au rez supérieur se trouvent le hall d'entrée principal, un ancien bureau, un grand espace carrelé qui était encore exploité comme laboratoire de fabrication avec accès extérieur depuis l'arrière de la propriété, une pièce brute qui servait de dépôt, un wc séparé, une douche, ainsi que la chaufferie avec un accès indépendant.

Ce niveau nécessiterait des travaux de réfection et/ou modernisation selon l'affectation voulue par les futurs acquéreurs car il est autorisé de rendre cet étage totalement habitable. Il n'y a en effet aucune obligation de conserver une mixité commerciale et habitation sur l'ensemble du bâtiment. Le règlement autorise même la construction de 3 logements au maximum tout en respectant le volume actuel.

Au 1er étage, un appartement de 5,5 pièces (4 chambres), une salle de bains/wc et une spacieuse cuisine agencée et habitable (1993) avec accès direct à la grande terrasse.

Les combles directement accessibles par l'appartement du 1er étage, offrent une belle opportunité de développement et d'agrandissement d'environ 100m2 habitables. La toiture et charpente ont entièrement été refaites en 2010. Il existe déjà 2 fenêtres sur chaque pignon de façade et le règlement de construction autorise des ouvertures supplémentaires en toiture sous réserve des autorisations usuelles de mise à l'enquête.

Un petit hangar à machines complète agréablement cette propriété et pourrait être réhabilité en garage individuel.

Des travaux de rénovation et/ou modernisation sont à prévoir pour cette magnifique bâtisse en fonction de la destination qui lui sera donnée par les futurs acquéreurs et de la planification retenue.