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Villa individuelle avec vue d'exception

Nous avons le plaisir de vous présenter une splendide propriété individuelle
de 4,5 pièces située sur les hauts de la commune de Sorens en Gruyère.
Jouissant d'une situation exceptionnelle cette villa de 2003, rénovée en 2019, dissimule de
nombreuses qualités.
Sur 2 niveaux, avec des pièces lumineuses et spacieuses
Vue splendide sur le lac de la Gruyère et les Préalpes.
Située en bout de route d'un quartier résidentiel de standing cette demeure profite d'un
ensoleillement plein sud et d'une belle parcelle de 944 m2 comprenant une longue et large
terrasse et un jardin parfaitement aménagé.
La résidence est composée de la manière suivante :
Rez-inférieur :
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau avec WC douche et lavabo
- 1 local technique avec pompe à chaleur neuve
- 1 buanderie avec colonne de lavage et lavabo
- 1 réduit sous l'escalier
- 1 grand garage double avec porte automatique et cave
Rez-supérieur :
- 1 toilette séparé avec lavabo
- 1 grand et lumineux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et accès à la terrasse
- 1 belle cuisine entièrement équipée
- 1 large et spacieuse terrasse avec store électrique
- 1 suite parentale avec armoires murales et salle de bains équipée d'une douche, lavabo, WC
et baignoire jacuzzi
Extérieurs :
- 1 grande pelouse avec terrasse de 30 m2 dalles en béton
- 1 pavillon de jardin
- 4 places de parc extérieures
- 1 garage double avec réduit

- Panneaux solaires en toiture

Pour de plus amples informations, un entretien, une visite, merci de nous contacter:
Fred Varenne