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Immeuble résidentiel
Deux immeubles d'habitation - 6 appartements 3.5 P
A proximité de Berne, mais aussi de Fribourg, située entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, LB Gérance vous propose cette nouvelle promotion de deux immeubles d'habitation de 3 logements chacun.
Le cadre de vie saura sans nul doute vous séduire par sa tranquillité.
Un soin particulier sera apporté pour garantir l'intimité de chacun des 6 appartements en 3.5 P.
Des matériaux de qualité ont été scrupuleusement et minutieusement sélectionnés pour vous fournir une réalisation de standing.
Chacun des deux immeubles s'articule de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, un appartement 3.5 P de 81.5 m2 présentant un hall d'entrée agréable qui dessert une belle pièce de vie lumineuse séjour-cuisine ouverte avec baie vitrée donnant sur un jardin terrasse, deux belles chambres dotées également de baies vitrées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC, un cellier-buanderie avec colonne de lavage,
- au 1 er étage: un appartement 3.5 P de 83.50 m2 présentant les mêmes caractéristiques que l'appartement du rez-de-chaussée avec en sus un beau balcon bien orienté,
- au 2e étage : un appartement 3.5 P identique à celui du 1er étage.
Le loyer mensuel net projeté par appartement est de CHF 1700.- auquel il faut ajouter CHF 150.- de charges
Les deux immeubles sont reliés entre eux pour une coursive avec ascenseur permettant à chaque résident de profiter de son logement.
Les toits de chacun des immeubles seront dotés de panneaux photovoltaïques, qui, ajoutés aux matériaux isolants utilisés, assureront une efficience énergétique largement supérieure aux standards en vigueur requis.
6 places de parc extérieurs à louer (CHF 60.- /mois) et 2 places de parc visiteurs compléteront cette belle réalisation.
Revenus locatif nets projetés : CHF 126'720.-
Revenus locatifs bruts projetés : CHF 137520.-
Une belle opportunité LB Gérance !
Disponibilité fin 2021
Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :
() ou par téléphone: (026/ 913.80.80),