Située sur les hauts de la commune de 1528 Surpierre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 230 m² habitables, au design résolument contemporain, bénéficie d'une très belle exposition (Sud Est) et d'une vue exceptionnelle sur le plateau environnant et les Alpes, grâce à son positionnement dominant et ses larges baies vitrées.
La Maison :
Edifiée sur un terrain de 1053 m², elle profite d'un bel extérieur avec un grand jardin et d'une triple terrasse d'env. 130 m², répartie sur deux niveaux.
Dès l'entrée, une atmosphère accueillante s'installe, portée par une belle entrée avec armoires encastrées, sur votre gauche, un grand bureau de 20 m².
En quelques pas, on bascule dans un magnifique séjour, salle à manger d'env. 40 m² aux lignes épurées. Le volume est généreux et une immense baie vitrée efface la frontière entre l'intérieur et la terrasse dotée d'une vue exceptionnelle sur le plateau environnant et les montagnes. La cuisine ouverte dispose d'un économat et d'un accès sur la terrasse, elle est parfaitement intégrée au salon, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Cet étage dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne et WC invité.
Le 1er étage est dédié à l'espace nuit, il dispose de 3 chambres. 2 Chambres (13 m²) avec armoires murales et 1 belle suite parentale (20 m²) avec dressing, salle de douche, WC et grande vasque. L'étage possède également 1 salle de bains avec baignoire, grande vasque, WC. Chaque chambre est orientée au sud-est et bénéficie de grandes fenêtres coulissantes avec garde-corps en verre afin de profiter pleinement de la magnifique vue panoramique. Au bout du corridor, vous trouverez une grande terrasse d'env. 40 m².
Depuis le rez inférieur, et grâce à la grande porte automatique, vous entrez dans un garage d'env. 45 m² où vous pourrez y parquer 2 à 3 voitures selon leur grandeur, il est aussi possible de garer plusieurs véhicules (2 à 4) à l'extérieur du garage. L'ensemble des places de parc sont incluses dans le prix de vente. De là, vous aurez un accès direct à la buanderie, au local technique, à la cave et à un disponible d'env. 25 m² (chauffé) pouvant être aménagé en fitness, salle de jeux ou tout autre espace détente. La circulation entre les étages, se fait par un escalier central.
La Commune :
"Surpierre est une commune suisse du canton de Fribourg dans l'enclave du même nom, dans le district de la Broye. Elle est issue de plusieurs fusions de Communes, la dernière étant celle avec Cheiry au 1er janvier 2021. A ce jour, ce sont plus de 1'200 citoyennes et citoyens qui habitent 6 charmants villages de la région qui se sont unis : Chapelle, Cheiry, Coumin, Praratoud, Surpierre et Villeneuve. Surpierre est limitrophe des communes de Prévondavaux dans le canton de Fribourg et d'Henniez, de Lucens et de Valbroye dans le canton de Vaud." (source : https://www.surpierre-fr.ch/)
Ecole :
Les élèves des villages de Surpierre sont scolarisés à 1529 Cheiry de la 1H à la 5H et à Surpierre de la 6H à la 8H. "Les transports scolaires desservent les deux villages de l'enclave." "L'accueil extra-scolaire et la table de midi sont localisés à 1529 Cheiry."
Le cycle d'orientation se trouve dans la commune de 1482 Cugy.
" Les transports scolaires (enfantines & primaires) sont assurés par l'entreprise de transports Taxi Romontois SA, avec un départ et une arrivée dans chaque village du cercle scolaire. Les transports scolaires secondaires sont quant à eux assurés par les entreprises CapPostal et Transports Publics Fribourgeois."
(source : Surpierre - Ecoles)
Sport :
Pour les passionnés de Golf : Surpierre se situe à env. 15 min en voiture du Golf de Vuissens et également à env. 15 minutes de celui de Payerne.
Pour les randonneurs : "De nombreux circuits pédestres sont possibles au départ de Surpierre", plus d'info sur https://www.surpierre-fr.ch/.
Pour les passionnés de VTT : La campagne...
La Maison :
Edifiée sur un terrain de 1053 m², elle profite d'un bel extérieur avec un grand jardin et d'une triple terrasse d'env. 130 m², répartie sur deux niveaux.
Dès l'entrée, une atmosphère accueillante s'installe, portée par une belle entrée avec armoires encastrées, sur votre gauche, un grand bureau de 20 m².
En quelques pas, on bascule dans un magnifique séjour, salle à manger d'env. 40 m² aux lignes épurées. Le volume est généreux et une immense baie vitrée efface la frontière entre l'intérieur et la terrasse dotée d'une vue exceptionnelle sur le plateau environnant et les montagnes. La cuisine ouverte dispose d'un économat et d'un accès sur la terrasse, elle est parfaitement intégrée au salon, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Cet étage dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne et WC invité.
Le 1er étage est dédié à l'espace nuit, il dispose de 3 chambres. 2 Chambres (13 m²) avec armoires murales et 1 belle suite parentale (20 m²) avec dressing, salle de douche, WC et grande vasque. L'étage possède également 1 salle de bains avec baignoire, grande vasque, WC. Chaque chambre est orientée au sud-est et bénéficie de grandes fenêtres coulissantes avec garde-corps en verre afin de profiter pleinement de la magnifique vue panoramique. Au bout du corridor, vous trouverez une grande terrasse d'env. 40 m².
Depuis le rez inférieur, et grâce à la grande porte automatique, vous entrez dans un garage d'env. 45 m² où vous pourrez y parquer 2 à 3 voitures selon leur grandeur, il est aussi possible de garer plusieurs véhicules (2 à 4) à l'extérieur du garage. L'ensemble des places de parc sont incluses dans le prix de vente. De là, vous aurez un accès direct à la buanderie, au local technique, à la cave et à un disponible d'env. 25 m² (chauffé) pouvant être aménagé en fitness, salle de jeux ou tout autre espace détente. La circulation entre les étages, se fait par un escalier central.
La Commune :
"Surpierre est une commune suisse du canton de Fribourg dans l'enclave du même nom, dans le district de la Broye. Elle est issue de plusieurs fusions de Communes, la dernière étant celle avec Cheiry au 1er janvier 2021. A ce jour, ce sont plus de 1'200 citoyennes et citoyens qui habitent 6 charmants villages de la région qui se sont unis : Chapelle, Cheiry, Coumin, Praratoud, Surpierre et Villeneuve. Surpierre est limitrophe des communes de Prévondavaux dans le canton de Fribourg et d'Henniez, de Lucens et de Valbroye dans le canton de Vaud." (source : https://www.surpierre-fr.ch/)
Ecole :
Les élèves des villages de Surpierre sont scolarisés à 1529 Cheiry de la 1H à la 5H et à Surpierre de la 6H à la 8H. "Les transports scolaires desservent les deux villages de l'enclave." "L'accueil extra-scolaire et la table de midi sont localisés à 1529 Cheiry."
Le cycle d'orientation se trouve dans la commune de 1482 Cugy.
" Les transports scolaires (enfantines & primaires) sont assurés par l'entreprise de transports Taxi Romontois SA, avec un départ et une arrivée dans chaque village du cercle scolaire. Les transports scolaires secondaires sont quant à eux assurés par les entreprises CapPostal et Transports Publics Fribourgeois."
(source : Surpierre - Ecoles)
Sport :
Pour les passionnés de Golf : Surpierre se situe à env. 15 min en voiture du Golf de Vuissens et également à env. 15 minutes de celui de Payerne.
Pour les randonneurs : "De nombreux circuits pédestres sont possibles au départ de Surpierre", plus d'info sur https://www.surpierre-fr.ch/.
Pour les passionnés de VTT : La campagne...
