Cet objet n'existe plus

Maison individuelle de 3½ pièces avec garage

Pourquoi ne pas profiter d'un quartier privilégié proche du centre-ville ? Ce bien d'exception de par sa situation et sa vue, jouit d'une belle parcelle de 672 m² sans vis-à-vis dans ce quartier résidentiel. Il s'agit d'un propriété idéale pour toute personne recherchant le calme, une magnifique vue ainsi que la proximité avec le centre-ville, les écoles, l'autoroute et les transports publics. Cet objet rare offre un réel potentiel et saura vous surprendre.

SITUATION
Impasse des Rosiers 1 - 1635 La Tour-de-Trême - www.bulle.ch

ALTITUDE
env. 780 m

ANNEE CONSTRUCTION
1950

ANNEE RENOVATION
2009 - Changement des fenêtres double-vitrage isolant avec encadrement PVC

TERRAIN
672 m²

CUBE SIA
557 m³

SURFACE HABITABLE
env. 110 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 cagibi d'entrée, sol carrelage
- 1 hall de distribution avec plafond boisé, sol carrelage
- 1 cuisine simplement agencée, sol carrelage
- 1 salon/salle à manger partiellement boisé avec tapisseries, poutres apparentes et accès sur terrasse, sol carrelage
- 1 chambre à coucher avec tapisseries et poutres apparentes, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage

Combles :
- 1 mezzanine boisée, mansardée et aménagée avec velux, sol lino
- 1 chambre à coucher boisée, sol parquet
- 2 galetas

Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 garage avec électricité (non chauffé)
- 1 local technique avec chaudière
- 1 cave avec citerne et boiler
- 1 buanderie

Annexes :
- 3 places de parc extérieures
- 1 terrasse avec store toile, sol carrelage
- 1 jardin d'agrément avec cabane de jardin

Propriété raccordée en séparatif

CHAUFFAGE
A mazout
Distribution par radiateurs
Citerne de 2'000 litres avec bac de rétention
Chaudière de 1983

PRIX DE VENTE
CHF 550'000.- en l'état

VALEUR ECAB
CHF 392'400.-

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 70'000.- à disposition

FISCALITE
Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ?