Maison 3.5 pièces - La Tour-de-Trême

  • 3.5

Maison individuelle de 3½ pièces avec garage

Pourquoi ne pas profiter d'un quartier privilégié proche du centre-ville ? Ce bien d'exception de par sa situation et sa vue, jouit d'une belle parcelle de 672 m² sans vis-à-vis dans ce quartier résidentiel. Il s'agit d'un propriété idéale pour toute personne recherchant le calme, une magnifique vue ainsi que la proximité avec le centre-ville, les écoles, l'autoroute et les transports publics. Cet objet rare offre un réel potentiel et saura vous surprendre.

SITUATION
Impasse des Rosiers 1 - 1635 La Tour-de-Trême - www.bulle.ch

ALTITUDE
env. 780 m

ANNEE CONSTRUCTION
1950

ANNEE RENOVATION
2009 - Changement des fenêtres double-vitrage isolant avec encadrement PVC

TERRAIN
672 m²

CUBE SIA
557 m³

SURFACE HABITABLE
env. 110 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 cagibi d'entrée, sol carrelage
- 1 hall de distribution avec plafond boisé, sol carrelage
- 1 cuisine simplement agencée, sol carrelage
- 1 salon/salle à manger partiellement boisé avec tapisseries, poutres apparentes et accès sur terrasse, sol carrelage
- 1 chambre à coucher avec tapisseries et poutres apparentes, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage

Combles :
- 1 mezzanine boisée, mansardée et aménagée avec velux, sol lino
- 1 chambre à coucher boisée, sol parquet
- 2 galetas

Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 garage avec électricité (non chauffé)
- 1 local technique avec chaudière
- 1 cave avec citerne et boiler
- 1 buanderie

Annexes :
- 3 places de parc extérieures
- 1 terrasse avec store toile, sol carrelage
- 1 jardin d'agrément avec cabane de jardin

Propriété raccordée en séparatif

CHAUFFAGE
A mazout
Distribution par radiateurs
Citerne de 2'000 litres avec bac de rétention
Chaudière de 1983

PRIX DE VENTE
CHF 550'000.- en l'état

VALEUR ECAB
CHF 392'400.-

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 70'000.- à disposition

FISCALITE
Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ?

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Impasse des Rosiers 1
    1635 La Tour-de-Trême
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 550'000.-
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 557 m3
  • 672 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1950
  • Rénové(e) en 2009
  • Disponibilité sur demande
  • Référence bu190

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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Votre coût mensuel
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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