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Sympathique chalet, emplacement exceptionnel en Gruyère

Chalet de 4,5 pièces avec 135 m2 habitables sur une belle parcelle de 1079 m2 face au lac de la Gruyère.
Ce lieu de vie très chaleureux, offrant douceur de vivre et calme, mérite une petite visite.

Idéal pour un couple ou pour une petite famille.

A 13 min. de Bulle.

CONFORT :
Emplacement privilégié en Gruyère
Bel ensoleillement
Jardin d'hiver avec vue sur le lac et les montagnes
Chauffage mazout, plus radiateurs électriques
Cheminée au salon avec récupérateurs de chaleur
Jacuzzi
Année de construction : 1967
Etat : très bon état
Surface habitable : 135 m2
Nombre de pièces : 4,5
Surface de la parcelle : 1079 m2
Maison excavée
Couvert à voitures : 2 places

ACCES
A 11 min. de l'autoroute
A 29 min. de Fribourg
A 13 min. de Bulle

REZ-DE-CHAUSSEE :?
Entrée, WC avec douche, petit bureau, cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver avec vue sur le lac, un grand salon avec cheminée, un espace de rangement.

1er NIVEAU :?
Deux chambres dont une avec salle de jeux ou espace dortoir, salle de bains avec douche, lavabo et WC.

SOUS-SOL :?
Atelier, cave et vide sanitaire.