Cet objet n'existe plus

Maison 7.5 pièces - Villars-sur-Glâne

  • 262 m2
  • 6
  • 3
  • 7.5

Grande propriété de plain-pied 7.5 pièces

Située dans l'un des quartiers les plus en vue de Villars-sur-Glâne et construite sur un terrain de 1'648 m², grande propriété au charme atypique, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 262 m² organisée autour d'un patio intérieur qui lui confère une très belle intimité.

Concept architectural avant-gardiste pour l'époque de construction, présentant un potentiel de réactualisation intéressant dans un volume maitrisable. La propriété nécessite des investissements de rénovation et réactualisation.

La partie jour se compose d'un vaste séjour avec grande cheminée et d'un accès direct sur le patio intérieur par de grande baies vitrées, une cuisine séparée et habitable et un WC visiteurs. A l'origine la partie nuit comprenait 8 chambres, certaines d'entre-elles ont été réunies pour former actuellement 6 chambres, dont une suite parentale (salle de bain avec douche à l'italienne). 2 salles de bains supplémentaires (1 avec douche et 1 avec baignoire et douche) et un WC visiteur agrémentent l'ensemble.

Au sous-sol, se trouvent une cave, un abri PC et le local chauffage (partiellement excavé).

Garage double avec 2 portes automatiques.

Fiscalité communale favorable de 63.9%. Villars-sur-Glâne en périphérie immédiate de Fribourg, dispose d'une importante infrastructure en terme d'écoles, de commerces et de transports publics.

L'offre de propriété dans un quartier de cette qualité est extrêmement rare.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez vous gratuitement.


Affectation
L'immeuble se situe en zone résidentielle à faible densité I, art. 26 du RCU de la commune de Villars-sur-Glâne. IBUS : 0.60, IOS : 0.35
https://www.villars-sur-glane.ch/services-techniques/amenagement-du-territoire

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Route des Martinets 42
    1752 Villars-sur-Glâne
  • CHF 1'750'000.-
  • 7.5 pièces
  • 262 m2 (habitables)
  • 1857 m3
  • 1648 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1973
  • Disponibilité sur demande
  • Référence V0587

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage

Proximité

  • Transports publics (64m - 2min)
  • Magasins (300m - 6min)
  • Jardin d'enfants (700m - 14min)
  • Écoles primaires (220m - 5min)
  • Écoles secondaires (2400m - 48min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre Maison à Villars-sur-Glâne d’une valeur de CHF 1'750'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie à Villars-sur-Glâne

Vous vous projetez à Villars-sur-Glâne ?